根据美国住房和城市发展部和商务部的数据，2018年4月美国住房总建设量下降3.7％，经季节性调整后的年率为129万套， 134万。3月份的数据标志着房屋建设量处于11年来的高位。更多海外房价信息可查登录海房优选官微haifangbest
如果在未来12个月还保持4月份129万套住宅建设量的话，建筑量将增加。
美国住宅建设量总体下降可归因于3月份大幅上扬之后多户住宅（包括公寓楼和公寓）的下降。4月份多户开工率下降了11.3％，经季节性调整的年率为39.3万套。与此同时，独立屋开工基本持平，在经过修正后的3月份读数后上涨0.1％至894,000套。
NAHB主席Randy Noel表示：“在3月份的强劲报告出炉后，我们预计本月会出现一些回落，但4月份的住房开工仍然保持在非常健康的水平。” “随着房屋拥有率的上升，单身家庭住房的需求将在未来几个月继续刺激生产。”
“NAHB首席经济学家罗伯特迪茨表示：”2017年前四个月，单户家庭开工数量比去年同期增长8.3％，高于我们的预期，预示着今年余下时间会有好的表现。“ “然而，建筑商必须管理供应方面的障碍，例如正在进行的建筑材料价格上涨以及土地和劳动力短缺，以满足不断增长的住房需求。木材价格继续上涨，最近增加的平均价格增加了7,000多美元单亲家庭。”
在4月份的地区范围内，美国南部地区的单一和多户住宅产量增长了6.4％。东北地区开工率下降8.1％，西部地区下降12％，中西部地区下降16.3％。
3月份经历了经济衰退后的高位后，建设许可证 这一未来住房生产活动的一个标志在4月份下降了1.8％，经季节性调整后的年率为135万套。独立屋许可上涨0.9％至859,000，而多户住宅可下降6.3％至493,000，三月份上涨20.4％。
南方许可证上涨了12％。中西部地区下降4.4％，西部地区下降13.2％，东北地区下降31.9％。
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