根据汉相地产不完全统计，在2018年中总供应量为住宅103.6万㎡，商业45.5万㎡，考虑到漏统计及一些一线房企可能“井喷式”供应，预计今年住宅上市量与需求基本持平，但商业的上市量明显较多，加之先前积压的126万㎡的商业，供应明显过剩，所以未来商业的压力会非常大。
2018年对于住宅来可以说没有风险，但这并不表明2019年没有风险，汉中房地产市场容量小，一线房企进驻后，急风暴雨般的供应，很容易改写整个市场的竞争格局，其中商业首当其冲。
为规避巨大竞争带来的风险应注重两点：其一，售价合理，“快速跑量”，不可“捂盘”；其二，强销，旺销，通过强大的销售力在短期内让资金“落袋为安”。
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