司法拍賣的撤銷

司法拍賣是指人民法院在民事案件強制執行程序中,按程序自行進行或委託拍賣公司公開處理債務人的財產,以清償債權人債權。瞭解司法拍賣的撤銷,首先要了解哪些情形下可以撤銷網絡司法拍賣?第二就要了解網絡司法拍賣撤銷的方式。

一、哪些情形下可以撤銷司法拍賣?

【《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和複議案件若干問題的規定》第二十一條規定,當事人、利害關係人提出異議請求撤銷拍賣,符合下列情形之一的,人民法院應予支持:(一)競買人之間、競買人與拍賣機構之間惡意串通,損害當事人或者其他競買人利益的;(二)買受人不具備法律規定的競買資格的;(三)違法限制競買人參加競買或者對不同的競買人規定不同競買條件的;(四)未按照法律、司法解釋的規定對拍賣標的物進行公告的;(五)其他嚴重違反拍賣程序且損害當事人或者競買人利益的情形。當事人、利害關係人請求撤銷變賣的,參照前款規定處理。】

這是關於撤銷拍賣的法律規定,需要注意的是,現在的司法拍賣主要是通過網絡司法拍賣。因此,關於網絡司法拍賣的撤銷要優先適用【《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十一條的規定:當事人、利害關係人提出異議請求撤銷網絡司法拍賣,符合下列情形之一的,人民法院應當支持:(一)由於拍賣財產的文字說明、視頻或者照片展示以及瑕疵說明嚴重失實,致使買受人產生重大誤解,購買目的無法實現的,但拍賣時的技術水平不能發現或者已經就相關瑕疵以及責任承擔予以公示說明的除外;(二)由於系統故障、病毒入侵、黑客攻擊、數據錯誤等原因致使拍賣結果錯誤,嚴重損害當事人或者其他競買人利益的;(三)競買人之間,競買人與網絡司法拍賣服務提供者之間惡意串通,損害當事人或者其他競買人利益的;(四)買受人不具備法律、行政法規和司法解釋規定的競買資格的;(五)違法限制競買人參加競買或者對享有同等權利的競買人規定不同競買條件的;(六)其他嚴重違反網絡司法拍賣程序且損害當事人或者競買人利益的情形。】

二、司法拍賣撤銷的方式

撤銷司法拍賣要通過提出執行異議的方式,而且應當是提出執行行為異議。【《民事訴訟法》第二百二十五條規定,當事人、利害關係人認為執行行為違反法律規定的,可以向負責執行的人民法院提出書面異議。當事人、利害關係人提出書面異議的,人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查,理由成立的,裁定撤銷或者改正;理由不成立的,裁定駁回。當事人、利害關係人對裁定不服的,可以自裁定送達之日起十日內向上一級人民法院申請複議。】

當事人、利害關係人通過執行行為異議的方式撤銷司法拍賣就有了明確的程序保障。不服異議裁定的,可以通過複議的方式進行權利救濟。

需要注意的是,根據【《物權法》第二十八條的規定:“因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的徵收決定等,導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的,自法律文書或者人民政府的徵收決定等生效時發生效力。”】

拍賣成交後,法院出具裁定書時拍賣標的物的所有權就發生了變更(變更為了拍得人)。如果當事人、利害關係人要求撤銷司法拍賣的異議獲得了法院的支持,在法院出具撤銷司法拍賣的裁定書時,拍賣標的物的所有權又發生了一次變更(變更為了被執行人,即其原所有權人)。


分享到:


相關文章: