湖北武漢和江蘇南京可謂是長江中下游地區的明星城市，2017年數據，武漢全年GDP13400億元，同比增長8%。南京全年GDP11715億元，同比增長8.1%。兩個城市的經濟總量均打破萬億大關，總體上武漢的GDP數值更高，而南京的增長則稍快。兩個城市基本勢均力敵，在政治文化上，武漢是中國近代以來唯一能和大上海比肩的城市，而六朝古都南京則同樣曾是民國時期的首都，新中國成立以後又都是副省級的省會城市。可以說是相愛相殺的一對老搭檔了。那麼武漢和南京誰的GDP含金量更高，以後的發展潛力會更大呢？
工業發展，電力先行
未來中國的經濟發展是肯定要依靠製造業為主要拉動的，而眾所周知，能不能支持發達的製造業的一個主要指標就是有沒有廉價可靠的電力資源。畢竟製造業可是一個耗電大戶。武漢地處長江中游，背靠三峽大壩，水電資源異常充沛，而且水電有兩個好處，一個是價格低廉，水電的上網電價大概只有0.2元到0.3元，屬於最廉價的發電方式，另外一個是綠色環保，能做到真正的零排放。在環保政策和居住要求日漸提高的今天，擁有豐富的水電資源無疑會讓工業的發展事半功倍，日後的想象空間不可限量。而南京雖然同樣水資源充沛，但是礙於航運和海拔限制，基本上電力以煤電為主，不但汙染大而且本身的能耗也不低，這大大限制了日後工業的發展空間。所以在工業製造方面，我認為武漢未來佔優。
三峽規劃最高時佔有全國10%的電力
一城獨大，科教分流
經濟發展和高素質人才的流入分不開，而兩個城市在科教大學方面可以說是不相上下，都是全國一流的存在。但是在對人才的吸引力上，兩個城市就有了很大不同，武漢在湖北省當地可謂是一家獨大，不但GDP比其它臨近城市高出一大截，城市規模和基礎設施也是鶴立雞群的存在，所以基本上武漢的大學畢業生有很大的比例就留在了當地。反觀南京雖然地處中國最為繁華的江南地帶，但無論從經濟GDP數據上，還是在生活環境上，都沒有明顯優勢。不要說百里開外的大上海，單就江蘇省內與南京近在咫尺的蘇錫常地區就夠南京喝上一壺的，所以南京地區的畢業生有更多的選擇，往往並不會留在南京當地，這無疑對南京未來的發展起到了制約的作用。
武漢和南京面臨的競爭壓力
櫻花掩映下的武漢大學
經濟增長，房價先行
在中國，一個城市的GDP有很大比例來自於當地的房地產市場，而房價的高低其實並不受鋼筋水泥這些基礎建材價格的影響，最近十年來鋼筋水泥的價格一路走低，而房價卻持續上漲恰恰說明了這個問題。所以說目前大城市的房價有很大一部分泡沫成分，而南京的房價是多少呢？市區均價3萬每平米，基本上比幾年前已經翻了一番，而武漢的房價相比之下就溫柔許多，大概每平米在2萬元上下。兩個城市的GDP雖然相差不多，但是房價卻差了一半有餘，意味著同樣規格的房子，在武漢比在南京無形中價值就縮水了一半，所以我們有理由相信武漢的GDP含金量會更高一些，實體產品的佔比會更大一些。而高房價會反過來抑制人才的聚集，畢竟人都願意尋找更舒適的居住環境，不是必要情況，沒人願意當高房價的房奴，所以在這個層面上看，武漢依然擁有優勢。
同樣的天際線，價格卻差了小一半
總之，武漢和南京是長江沿岸非常重要的兩個城市，過去幾十年地處下游的江南地區經濟先行一步，獲得了長足的進步，而以武漢為代表的中游城市反倒落到了後面，希望未來以武漢為代表的中原城市能夠再度崛起，再造大武漢屬於自己的輝煌！
如果你也對兩個城市未來的發展有興趣的話，歡迎在評論區留言，咱們廣開言路，理辯為明。
閱讀更多 渤海鳴蛙 的文章
