新会“新地王”诞生！一举打破记录！
今天上午，新会进行了一场激烈的土拍大战，最终，新隆置业以总价33508万元+8000㎡配建拿下新会枢纽新城19442㎡（29.1亩）商住地！
地块楼面价8803元/㎡（按2800元/㎡建安成本计算），一举打破由骏景湾地产保持的7959元/㎡。
【出让地块信息】
江门市JCR2018-39（新会01）号地块位于新会区会城街道文华路西侧、源新路南侧，为城镇住宅用地；出让面积：19442平方米，挂牌起始价：30913万元，起拍楼面价约为6360元/平。
【出让地块现状图】
（实拍图）
出让地块为何能拍出如此高价？
紧临两大实力学校
从航拍图上可以看出，竞拍地块周边2大学校紧挨。新会尚雅学校属于民办学校，学校设有小学部、初中部，现有教学班79个，学生4500多人，教职员工300多人。
（实拍图）
竞拍地块对面既为实验小学（文华校区），预计能在今年年底建成，据了解该学校设30个班级，每班45人，共1350人。
（效果图）
交通配套成熟
位于新会枢纽新城最先崛起的板块，交通配套基本上很成熟，江门大道、启超大道、文华路、新会汽车总站几大主干道及主客运站包围，无论是蓬江、江海、新区三区的贯通还是新会城区与其他镇区的，亦或是省内外的连接都基本上能满足。
（图片来源凤凰网房产）
据悉，新隆置业在新会枢纽新城已开发有高端生活社区——海悦君庭，项目位于新会区枢纽新城区三和大道中，占地面积为91387平方米，建筑面积为182730平方米，容积率低至2.0。此番再次出手摘地，也是对枢纽新城现有的价值以及未来的发展前景的肯定。
海悦君庭登峰造极 再下一城
地王加冕，抢占城市地标
尊贵水景 十万园林
枢纽新城 当红大盘
建筑面积约94-130㎡三四房 全新加推
閱讀更多 掌上江門 的文章
