延安旅遊購物步行街多名業主反映，該項目開發商延安慧源工貿有限責任公司在部分商業用房已銷售的情況下，將220戶業主房屋抵押貸款8600萬元，5月10日，華商報B01版對此事予以報道。
目前，此事已由延安市紀委立案調查。開發商向延安市房管辦提交的竣工備案驗收手續涉嫌偽造，延安市住建局否認簽名蓋章。
5月23日，據多名業主介紹，開發商偽造部分手續，在房管辦順利通過審批，220戶業主的房子被抵押貸款，損失慘重。業主質疑，延安市房管辦管理混亂，未嚴格審查。
延安市房管辦收到的竣工驗收備案表中，備案機關意見稱，建設單位延安慧源工貿有限責任公司新建的延安旅遊購物步行街工程，於2015年8月16日竣工驗收會議通過驗收，結論為工程質量合格。經對建設單位2015年11月20日報送的竣工驗收備案文件及工程質量監督機構2015年9月10日提交的工程質量監督報告核查，符合要求，准予備案。
對此，5月23日，延安市住建局建管科副科長楊哲稱，經過比對，延安旅遊購物步行街竣工驗收備案表系偽造，“我和科長曹毅都看過，字不是我們籤的，公章也沒有給他們蓋過。”楊哲說，該工程至今沒有竣工驗收備案。
為何涉嫌偽造的手續能出現在延安市房管辦，並通過相關審批？延安市房管辦副主任劉延勝表示，房管辦只看開發商報上來的材料，目前他們正在接受市紀委調查，其他的不便多說。此前他們與延安市公安局經偵支隊就此事溝通，警方當時未立案，現在發現了此問題，可能會立案。
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