某一種未來

不少農民在城裡買房，是基於這樣的考慮：

一是城裡的房產有升值的空間，也算一種投資。即使不能升值，若干年後也是保值。自己如果花費過多在農村建房，今後若想出手，只有降價給本村的人購買。特別是一些純女戶，女兒出嫁後，將來自己老了，農村的房子幾乎就成了廢物。倘若在城裡有房產，子女還有繼承的價值。

二是現在的農民對子女的教育原來越來越重視了。城裡的教育資源，相對農村來說明顯好一些。農民到城裡為子女陪讀，需要租房費用，也不怎麼合算。新生代的農民現在很少種田了，一般都在外務工。住在農村的同樣買吃買穿，合計之下，一些手頭寬裕的農民乾脆選擇在城裡買房。

三是城裡的服務更優越。農村的修路等公益建設，現階段政府也不是全包，需要自己掏一部分錢。而在城市，公共服務都是政府負責的，農民在城裡買房，可以享受到在農村不能享受的公益免費服務。

另外，新生代的農民對業餘文化生活需求逐漸提高，而這些在農村是無法實現的。

農民在城裡買房，應該說在 現階段是有價值的。但是，農民畢竟沒有穩定的職業，老了的時候沒有退休待遇，一旦不能外出打工了，還是隻能依靠幾畝薄地生活，可以說也是有後顧之憂的。

還需要看到的，近年來隨著惠農政策的不斷增多，農地的逐漸減少，將來的農村土地也會越來越珍貴。這些綜合的因素，在城裡買房的農民朋友都需要認真考量。

另類麻辣燙

“房子有升值空間“，這句話放在城市和農村是不一樣的。其實，農村更適合居住和休身養息。現在各地城市房價居高不下，其實給我們暗示很多。

你可以想一想？

一開始，門面房很貴，因為做生意很掙錢。被房地產商知道了，抬高價位，把你做生意能掙的錢提前計算到你要買的門面房裡面，所以做生意的人說掙不到錢。現在，網購流行了，門面房開始大面積空置。

當然，“有房才有家” ，很好的把婚姻和房子結合在一起。過去的觀念一直烙印在父母祖輩的心裡，其實這是他們的心聲，想要歸屬感。作為子女，避免不了他們的教誨，至少現在女方家庭父母及女方都是這樣想的，所以房地產商只需要投資，不怕你不乖乖就範。現在，男方家庭父母醒了，女方還沒醒，還在為房地產商拉客。奇怪的是，女方的女兒加了一句，”不想和男方父母擠在一起”。不知道是怕男方父母擠兌自己，還是自己嫌棄男方父母。在這裡不得不說，現在做父母的挺失敗。

男女雙方知道孝敬父母，但是，很少有人把對方父母當父母的。如果這是事實，女方父母在向你索取高額彩禮，保證餘後生活質量是沒錯了！

現在，工作流動性大，在工作附近租房最實際。至於房子被婚姻綁架，這是國民信任危機。因為現在沒人願意在信任之下被欺騙。許多人都怕了，怕的只相信錢了。

房子能不買就不買，父母子女之間的問題不能解決會留給下一代！

彩虹的信鴿

先來看看下面的分析：

1、首先考慮在城裡有一個固定的住所，潛在升值空間。

2、城裡的房子可以做為資產投資，如果想搬走，房子可以變現的。

3、有固定工作，手頭資金不夠寬裕，可以先付一部分首付。

4、城市的交通 醫療條件 同時有利於下一代的教育 ,優越農村。

當然，對於農村人來說，沒有穩定的工作，勞動力匱乏，就不要在城裡買房了，用處實在是不大，反而有可能壓力倍增。當然這裡不包括有些有眼光的會投資的農民。

農地圈

現在隨著城鎮化的加速，由於城裡公共資源的優勢，對於農村的人們來說很有吸引力，於是有很多農村人便考慮在城裡買房了。但是對農村來說，城裡買房值不值呢？就讓金十君帶你瞭解一下吧。

城裡買房的好處

1、城裡買房，可以讓子女有更好的教育環境。城市的教育總比農村要好很多，如果這時候不買房，等孩子大了，需要結婚的時候，孩子要在城裡買房，那時候的房價更買不起了。

2、同時城裡綜合條件好，基礎設施完備，生活便利。在城裡就業，工資也比較高，而且城裡的交通、教育、醫療、購物、娛樂等資源也相對較豐富，生活質量會有所提升。

3、在城裡買房，也可是投資用。房價是一直在漲的，並且城裡的放假漲得更快，如果有條件，在城裡買房，坐等升值或者把房租出去都是可以的。

城裡買房的難處

1、城市房價較高。城市房價一直都是買房人們的痛，就算普通的三線城市，房價也是遠遠高於在農村自建房子，並且農村人均收入也較低，一般都需要貸款買房，這樣子每月的房貸也是一個不小的壓力。

2、城市生活成本變高。在城裡，水費、電費、停車費、燃氣費、物業費、門卡、電梯卡、冬季取暖費、閉路電視等，開門都是錢。

3、適應新環境。到了一個新環境，什麼都是陌生的，一切東西都要重新認識，這個過程不是每個人都能處理好。

雖然一直都說大城市好，甚至很多人都是以能在大城市有一套自己的房子為目標，但其實近幾年的進城熱已經開始“退燒”。

從全國數據來看，2014 年迎來流動人口的拐點，從 2010 年到 2014 年，流動人口從 2.21 億上升至 2.53 億，2014 年至 2016 年，流動人口從 2.53 億降到 2.45 億，一線城市對人們的吸引力已經慢慢減少。

大城市的高房價以及不斷攀升的生活成本促使很多外出務工者特別是年輕人回到三四線城市生活。

不斷縮小的城鄉收入差距加上互聯網的普及，拉低了一二線和三四線城市的物質精神生活差距，人口迴流趨勢明顯，所以農村人在不在城裡買房還是得看自身需求。

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金十數據

隨著城市化進程的加快，縣城成為了農民定居的第一選擇地，首先縣城的房價沒有大城市高，一家人打工幾年過的節約點就差不多了，其次在很多農民看來，步入縣城心裡有種農村沒有的優越感。這主要是祖輩的思想所造成，最後可能有說不出的苦衷，這個想必大家都清楚。所以越來越多的農民朋友在縣城買套房子，但買房子之前這幾點都考慮好了嗎？

農民朋友想要在縣城買房的幾個主要原因：

第一：兒子結婚被迫在縣城買房

因為這個原因在縣城買房的不在少數，《中國家庭發展報告2016》指出：未婚男性多集中在農村地區，這份報告表明，農村性別比例的嚴重失衡使得適齡男青年成婚難已成不爭的事實。所以農村結婚所需要的彩禮也越來越多，並且形成了攀比之風。處於劣勢的適齡男不得不到城裡購買房子來彌補。

第二：因為子女的教育在縣城買房

很多農村七零後，八零後可能都知道小時候讀書的時候都是結伴而行，放學回家的小孩子能組成一支龐大的隊伍，但現在的農村卻是學校越來越少，基本每個鄉鎮的小學和初中不超過5所。小孩讀書要走很遠的一段路，而且教育已經遠遠跟不上城市了。為了小孩的未來不得已在縣城買房。

第三：青年農民已經無法適應農村生活而在縣城買房

農村小孩如果沒有考上大學，那麼大部分的第一選擇就是外出打工，經過幾年的城市生活後，再次回到農村卻發現自己什麼都不會，考上了大學的小孩更加期待城市的生活。因為鋤頭，種田已經完全從他們的腦海裡刪除了。所以就在縣城來買房。

但是買房之前真的考慮好了嗎？

辛苦打工五年，一買房窮到解放前

據調查顯示，農村年收入在10萬元以下的家庭佔65.5%，而打工的收入佔了大部分。縣城的房價一般在3000—5000之間，如果在縣城買套房子就意味著將用光幾年的辛苦錢，甚至還要把父母多年的積蓄全部用完，或者欠債。加劇了脫貧返貧的現象。如果想買房那就意味著再次回到一無所有。

買了房給誰住

你也許會說，買房當然是自己住啊，但是在縣城買完房後，絕大部分農民的生活肯定處於緊張狀態，縣城的工資不足以維持一家人的生活。所以夫妻倆又要外出打工，年老的父母過不慣城裡的生活，又回到了老家，房子也就空了，花上幾十萬就為每年住幾天，這房價有點高啊。然後天天鎖起來，每個月辛辛苦苦賺的錢基本上都等同於交給了開發商。

買房為了下一代，但一套房就能幫助下一代嗎？

農村的教育確實不如城市，很多家庭為了子女就準備到縣城買房，但相信絕大部分農民在縣城買了房還是無福消受的，畢竟壓力擺在面前，很多父母又將踏上打工的征程，子女只能交由父母在縣城看管，但中國的傳統思想都是爺爺奶奶溺愛孫子，而且城市的社會環境比農村更加複雜，如果只交給老師來教育，沒有父母的引導，小孩不一定能受到好的教育。而且老人家過慣了農村的生活，在縣城不一定能過的開心。這就累了自己，苦了父母，可能還會害了孩子。

買房對於很多農村家庭來說都是一道很難的選擇題，在經濟條件有限的情況下，既要農村老父母能順心的度過晚年，又要為了子女有更好的未來，還要能自己能生存下去。魚和熊掌，能否兼得？

農耕情懷

從房地產發展趨勢看，現在到城裡買房還是可以買。

農民在外打工，只要你戶口在農村，就一直享有農村宅基地。這一點與城市購房不同，城裡買房價格完全由市場和開發商說了算，但自已蓋房你可以做主，因為建安成本的漲幅遠低於城市的土地成本。你買了商品房，還想回家蓋的話，什麼時候蓋都是自已作主。

比如說本人所在的福州市，10年前金山新區的房子起價在4000多，一套80平方的30多萬元，現在翻了好幾倍，平均房價3萬左右，一套80平方的200多萬。如果當時回老家蓋房，佔地120平方，建築面積360平方的不帶裝修20萬，如果現在去蓋最多也就40萬。

很多農村人在外打工，攢了不少錢，一直在蓋房和買房猶豫。有的人出於好面子，拿著錢蓋上好幾層大樓房，結果住也住不了，租也租不出去。

目前中國的城市化還在大規模進行，房地產總體上還是上行的，只是為了穩定經濟，上漲幅度不宜過快，所以國家一直進行調控。但是，從宏觀經濟來看，地產還是會上漲。

所以，我認為從投資角度看，如果經濟條件許可的前提下，城裡買房比農村蓋房合算。這幾年城市房價一直上漲，當初本有機會和能力夠房的，因為把錢投入農村老家蓋房，最後都錯過了資產增值的機會。

華哥雜談

農村人在城裡買房，值不值？

一、在城裡值的買房的人

1、在城裡有穩定工作和不錯的收入。對於這群人，他們的生活範圍更多的是在城市，基本上以後可能就定居在大城市，他們的職業規劃和未來規劃都是在城市。那麼這群人，當然會選擇在城市買房，這種就絕對值了。

2、投資。對於有些手頭寬裕的人，他們可以在城裡買房作為投資，也是一種不錯的選擇。畢竟城裡的房子是有價值的，而且保值，所以作為投資也是可以買房的，只要條件允許。

3、老家無房又沒有分配宅基地的。農村土地確權之後，其實很多人都沒有分配到宅基地。因此他們只能去城裡買房了，對於剛需來說沒有值不值，這是必須要買的。

4、為了子女教育和醫療方便。不管承不承認，農村的教育的確和城市沒法比，這也是很多人為了子女教育願意花巨資買學區房的原因。至於醫療，那就更不用說了，這些人條件可能比較好，所以也是值得。

5、結婚所需。在我們那邊，結婚首要條件就是縣城買房，你說值不值，你如果覺得不值那就別結婚了，這就是現實。

6、確實離城區較遠的農村。對於這些人平時生活確實很不方便，買個東西坐半天車才到縣城。因此對於這些農村人，很必要在縣城買套房。在我們老家，縣城一半的房子都是被裡山的人買了的。

二、不值得買的人

1、家裡經濟條件不太好的。對於農村人，最在意的就是面子了，不能被同村人瞧不起。因此農村很多人家庭經濟並不好，因為看到別人都在城裡買房，自己不買顯得沒面子，所以到處借錢付首付買房。對於這類人，真的沒必要打腫了充胖子，因為壓力最終還是你自己的，沒必要為了面子給自己壓力。

2、離縣城近。我老家的房子離縣城只有一橋之隔，因此在我們村莊幾乎很少人跑到縣城買房，因為覺得沒必要。而且縣城都快擴張到我們村了，走路幾分鐘就到縣城，還有必要去城裡買房嗎？

所以對於在城裡買房，值不值真的因人而異。

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少三番

我認為非常值！從村人在城裡買房說話實在話的，基本都花費了大半輩子的心血花在能在城裡擁有屬於自己的房子，我認為農村人在城裡買房是非常值得的！

第一，能真正做了城市的主人！

要知道，在城裡有套自己的房子跟租人家的房子住，差別是很大的。有個本本叫做不動產權，有這個證在城裡生活都會不一樣，這才算是真正成為城市的主人！

第二，能讓自己的孩子享受到城裡的教育！

大家都知道，現在小孩子上學都是按區域劃分學校的，你哪個小區，哪個街道有規定劃分好學校，農村裡的孩子假如沒有這些硬件的話（也就是不動產權證等證明）是很難在城裡讀小學，初中的！

第三，經過幾年的幾代的演變，使得自己的後代能真正的成為城裡人！

大家都知道，現在城裡很多人之前都是農村出來的，經過幾代的演變，自己在城裡有房， 很好會回到農村生活的，基本都是生活在城市了！

第四，在城裡買房，能接觸到的人群是不一樣的。

面對來自五湖四海，在同一個小區，同一個社區裡生活，能感受到多種文化的相互交流，總比生活在農村裡要好的很多！

所以，綜上所述，我認為農村人在城裡買房是非常值得的！

歡迎大家指正

補充

每日說裝修設計案例

這要分兩類思維：一種是眼前思維，即目光短淺的，另一種是遠見思維，即懂得考慮發展需要的。第一種基本上不會去想也不會去買，因為如果要買了就會不見了大幾十萬元，在農村可以建成N層了，他們還有省錢意識，菜可以自種，魚肉也可自己供給，柴草可以取暖和煮飯，用再多的水也不會花錢，還恨不得自己能發電自用，聽他們說過，好似有點理，還說吃餐青菜都要買別人的，不划算。

有遠見思維的則不同，特別是年輕一代，只要夠個首付就會在城市扎跟，隨便上個班都不會餓死，後代的教育也有保障，不似農村要走幾里山路上學，他們不喜歡農村的不規則格局，也不喜歡農村的寧靜和髒亂，買商品房算是一種投資，不住了可以賣掉，錢還在，有些還多賺了一點。農村的房不住就是空置，直至N年後變成危房，想合法賣掉比登天還難，投建的錢如潑出去的水。

還有一種兩邊倒的農村人，這邊剛說賣房不好，到那邊又說買房怎樣怎樣好的，事實這種人就是眼紅別人的人，沒本事的人，除了懂得遊說一無是處，生活在無奈的空間中。

愚人也會笑

農村在城裡買房不是值不值，是趨勢。現在農村老丈人選女婿，可是一個硬條件，不想買也逼你去買。討論這話題我認為已經過時，城市擴容，就是要吸收進入城市的農村人。或者說城市現在修的房子，除了城市改善需求，都是給進城的農民準備的。實際上現在城市增長的人口都是農村去的，他們已經在城市房地產增值中都有很高的獲利，所以聰明的農村人，現在已經不願意再把錢砸到農村那個老房子上。老家改造房子，動輒也要好幾十來萬，也要用去幾年的務工錢，這錢已經夠城市買房子的首付。

我有一個老鄉，他是他們村最先在成都買房子的人，他買第一套房子是十幾年以前他在給人家跑業務的時候，他說當時他買房的時候親戚都笑他，因為他是搞的按揭，裝修的錢是借的，都不願意借錢給他。說他花那個錢，不如先把家裡的房子改造一下，現在住在城裡，每個月交的物業費都夠農村人生活了，現在成都物價這樣高，還背二十年的債務，都認為他幹得不踏實。可是，現在他們村的人看見他買的房子從兩千多到今天的一萬多，又都後悔沒有跟上他。因為現在想買房啊，已經難買得起了。為什麼想來買房？因為看見他們一家都在成都安了家，孩子讀書很方便，關鍵是好就業找飯吃，老鄉自己開店作老闆，不用像村裡的人如遊子一樣南來東去的外出去打工，生活穩定了。

我們為什麼選擇到城市買房子，買房子就是要在城市住下來，住下來就要生活，就要有收入。農村，我們只有那一畝地，而且有的人地都沒有，怎麼生活？許多人認為農村生活容易，許多人把種地看成是最有保障的職業，而城市物價高，就業無保障，這是農民的心裡障礙，實際上只要理性的看看，今天如果你只有那一塊地，而不是有去城市的打工收入，你還生活得下去嗎？從長遠來說，我們還有後輩，現在農村的人口在減少，大部分農村學校沒有學生，就撤銷了，孩子只能夠進鄉鎮，所以許多農村人為了孩子讀書在鎮裡買房，可是鄉鎮本來就是農村的集散地，農村人口少了，集鎮的集散功能就失去了，所以農村集鎮現在除了讀書的學生，已經是除了樓房林立就是無人的空鎮。

孩子不會像老一輩的農民還留戀農村，就拿我以前的老鄉，許多村裡的孩子讀了大學後來都留在城市了，留在城市就有住房問題，我拿我那老鄉來說，它的孩子現在在成都讀大學，將來在成都就業無問題，他老爸已經把他的住房給他準備好了，你說值還是不值。

關鍵字: 房產 城裡 農村