先來跟大家看一下從今年至今，德陽所有新開樓盤的對外開盤價格：
而接下來即將有保利香雪國際三批次、中央綠洲二期、大名城13號樓、地王豪庭首開，購房群裡的網友們大多猜測價格將持續走高，甚至萬元房價也將現世。
如你所見，接下來這一波新房源上市，爆料的預期價格並未見回落，德陽房價何時才會止住這個上漲的勢頭？是不是真的要寄希望於網友們呼喊的調控大招？！
“房住不炒”的定位讓調控成為可能
5月19日，國家住房和城鄉管理部官網上發佈了《住房城鄉建設部重申：堅持房地產調控目標不動搖、力度不放鬆》的消息。
一段話精簡就是：
毫不動搖地堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，支持剛性居住需求，堅決遏制投機炒房，因地制宜，精準施策，確保房地產市場平穩健康發展。
數據顯示，3月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比繼續下降，二三線城市漲幅回落。與此同時，諸多品牌開發商早已在三四線城市、甚至這些城市的衛星城市、區縣市拿地造城，致使這些城市的房價也在逐漸升溫（德陽也正被越來越多的品牌開發企業視為香餑餑）。最近，針對一些城市房價出現上漲苗頭，多地有針對性地出臺了更加嚴厲的調控政策，從區域看，調控逐漸向三四線城市擴散。
可以預見“因城施策、分類調控”的政策還將持續，近期房價持續上漲的城市，未來可能出臺更加嚴厲的調控措施。
而德陽早在2017年年底就被城鄉建設部點名通報“各縣市區要高度關注成交量上升帶動成交價格上漲問題”。在這種基調下今年，德陽房價依然是一路瘋漲，屢破記錄，出臺調控政策也不是沒有可能。
如果，德陽出臺調控政策，你希望有哪些？
限購：本地戶籍最多限購x套住房，非本地戶籍最多限購x套住房。兩次購房時間需相隔x年以上。
限售：新購房x年之內不得上市交易。
限貸：以家庭為單位，即認房又認貸。多套房提高首付，降低可貸款額度。
限價：新建商品住房銷售價格一經備案不得上調。
學區房：新房落戶滿x年才有入學資格。（目前，德陽市已經在實施從2017年起，原則上，一套房6年內只提供一個學位，符合國家計劃生育的除外。）
搖號：一般是在人多房少的情況下，為公平起見，先由意向購房者提交購房資料，指定搖號規則，統一搖號選房。
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