房贷付不起断供了,银行会收走房子吗?看完长知识了

现如今,很多人都拥有了自己的房产,有些人甚至有不止一套,但这之中大多都是贷款买的房,那么问题就来了,如果房贷断供了,房子会不会被银行收走呢,会怎么样收呢?

房贷付不起断供了,银行会收走房子吗?看完长知识了

首先说银行能不能收走咱们的房子,按理来说房子是私有财产,银行不能说收就收,但是由于贷款的关系,产生了债务关系,银行也就相当于是债主了,如果你不还钱,当然可以合法处置你抵押用的房子,这也是基本原则。

而如果贷款人连续三个月不还贷款或是一年内超过六次的逾期的话,银行就有权利想法院提起诉讼,申请查封你的房子,如果在诉讼后六个月内将贷款还上,银行也会把你的房子还给你,不会去拍卖,因为拍卖也很麻烦,但是如果诉讼六个月后,还是没还上钱,银行很可能就会把房子进行法拍来还贷。

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也有很多网友说:我是贷款买的房,大不了把房子收走,我不要了。但是其实不然,贷款人欠的是银行的钱,而不是欠银行一套房,所以如果房子拍卖之后的钱不够还上之前的贷款,贷款人还是和银行有债权债务关系的,这些差出来的钱,还是要你还的,如果不还的话就是失信。老赖了。

也有很多人觉得这是小事,房贷一般是七成,卖了房子就能还上贷款,这其实不一定,因为法拍的房子都比较便宜,比市场价还要第一点,而且现在的房价起伏不定,不像前几年一样一直在上涨,很多地方泡沫较多,房价高但是法拍的时候根本没人买,只能是一直降价,所以也不一定能还上贷款。

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如果逾期了其实是可以向银行申请延长还款期的,降低月供,一般只要信用不差的,银行都会同意,但前提是之前的贷款必须按时偿还,不能有逾期出现,如果实在不行还可以通过借朋友或向贷款机构申请短期贷款来缓解,但这也都是不得已的情况,大家尽量不要出现断供的情况,这对大家之后的影响会很大的。

那么看完这些,大家对于房贷断供有什么想说的吗?


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