吉寶江溪板塊商住地規劃出爐 規劃有31棟住宅樓和部分商業

4月17日下午,無錫市規劃局網站公佈了XDG-2017-25號地塊規劃方案的批前公示,項目位於新吳區江溪路以南、錫士路以西,建設單位為吉寶瑞鋒(無錫)房地產開發有限公司,可建設用地面積約18萬㎡,總建築面積約55萬㎡。(房掌櫃無錫 盧娟)

吉寶江溪板塊商住地規劃出爐 規劃有31棟住宅樓和部分商業

據房掌櫃瞭解,該項目是於2017年12月25日被吉寶以253300萬元的底價摘得,樓面價7026.02元/㎡,分為A、B兩個地塊開發,其中,新建高層住宅中成品住房的比例必須達到100%。

吉寶江溪板塊商住地規劃出爐 規劃有31棟住宅樓和部分商業

結合本次公示的總平圖和效果圖瞭解到,該項目包含住宅、商業,並且,按照項目早期公佈的規劃控制要素,A地塊中需配建一所60班小學(要求配套學校須與首期住宅同步竣工,且建成後無償移交地方政府),和一所不少於24班的幼兒園,這在本次公佈的項目總平圖中也有所體現。

吉寶江溪板塊商住地規劃出爐 規劃有31棟住宅樓和部分商業

就項目周邊而言,其地處江溪、長江北路和旺莊生活圈中間地帶,交通便捷、配套齊全,同時聚集了春潮花園、春城家園和紅旗家園等老小區,以及萬科東郡、長江國際·泓園等已經交付的住宅小區,居住氛圍濃厚,而在新房方面,目前有住宅房源在售的項目只有富力城,高層成交均價15000元/㎡,稍遠一點的金科米蘭爾家公寓,均價約12000-14000元/㎡。


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