近十年，房子統治了中國經濟和大多數人的生活，成為了各行各業繞不開的話題，相信沒人會反對。
那麼，房價持續上漲，雖然對想買的人帶來了巨大的壓力，但不買又怕一直漲。現在這麼高的位置買房，不得不動用“三代人、六個錢包”，有這個必要嗎？
首先，要從房子的情況來看。一般情況下，房子是不會貶值的。但是，如果所購房子區位、環境、結構等都不好，出現貶值也是完全有可能的，甚至比購買價還要低。畢竟，一座城市的變化是非常大的，被邊緣化的地區，房子會出現貶值的現象的。反之，則會出現升值。至少，不會貶值。
其二，要從貨幣發行情況看。如果單純從絕對值來看，房子肯定不會貶值（除上面分析到的原因除外）。因為，貨幣在貶值，哪怕房價不漲，也會自然升值，而且是貶得越快，房子升值得也越快。
第三，要從經濟發展角度看。經濟發展速度加快，經濟運行質量提升，房價也會隨之上漲。那麼，今天買的房子，就會升值。反之，升值的速度就會放慢，但絕大多數不會貶值。
第四，要從居民收入增長看。居民收入增長是決定房價變化的重要因素之一，如果未來十年居民收入增長快，房價上漲也快。那麼，房子升值的空間就大。反之，則慢。但貶值的概率很小。
第五，要從購房的資金看。如果全是自有資金，應當說貶值的可能極小。因為，怎麼說房子的升值幅度也要大於存款的利率的，是更保險、更保值的。相反，如果是貸款，加上利息支出，有的可能就很難講了，甚至有可能出現貶值現象了。
十年不短，十年後，離現代化強國也越來越近了，一定是各方面的條件也會越來越好。所以，房子的問題，也會有很多新情況、新現象出現。有一點可以肯定，只要堅持房子是用來住的，那麼，房子就不會出現大問題，貶值的概率很小，大漲的概率也很小。
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