近十年，房子统治了中国经济和大多数人的生活，成为了各行各业绕不开的话题，相信没人会反对。
那么，房价持续上涨，虽然对想买的人带来了巨大的压力，但不买又怕一直涨。现在这么高的位置买房，不得不动用“三代人、六个钱包”，有这个必要吗？
首先，要从房子的情况来看。一般情况下，房子是不会贬值的。但是，如果所购房子区位、环境、结构等都不好，出现贬值也是完全有可能的，甚至比购买价还要低。毕竟，一座城市的变化是非常大的，被边缘化的地区，房子会出现贬值的现象的。反之，则会出现升值。至少，不会贬值。
其二，要从货币发行情况看。如果单纯从绝对值来看，房子肯定不会贬值（除上面分析到的原因除外）。因为，货币在贬值，哪怕房价不涨，也会自然升值，而且是贬得越快，房子升值得也越快。
第三，要从经济发展角度看。经济发展速度加快，经济运行质量提升，房价也会随之上涨。那么，今天买的房子，就会升值。反之，升值的速度就会放慢，但绝大多数不会贬值。
第四，要从居民收入增长看。居民收入增长是决定房价变化的重要因素之一，如果未来十年居民收入增长快，房价上涨也快。那么，房子升值的空间就大。反之，则慢。但贬值的概率很小。
第五，要从购房的资金看。如果全是自有资金，应当说贬值的可能极小。因为，怎么说房子的升值幅度也要大于存款的利率的，是更保险、更保值的。相反，如果是贷款，加上利息支出，有的可能就很难讲了，甚至有可能出现贬值现象了。
十年不短，十年后，离现代化强国也越来越近了，一定是各方面的条件也会越来越好。所以，房子的问题，也会有很多新情况、新现象出现。有一点可以肯定，只要坚持房子是用来住的，那么，房子就不会出现大问题，贬值的概率很小，大涨的概率也很小。
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