近些年隨著城市“南移西進北展東拓”發展戰略提速，太原都市擴容，在主城區周邊湧現出多個新區，這些新區各具特色，吸引著人們的目光。
不過，真正大手筆投入、配到落地，最終得到市場認可的宜居之地主要是晉陽湖和三給片區。
這兩個區域一個位於太原南部，一個位於北部，有著共同的特點：背靠西山，面朝汾河；生態好，有大型公園，距離主城區不遠，交通便利，地鐵、醫療、教育硬性配套規劃相對完善等。
相比之下，對於終極置業者來說，哪裡才算是最好的選擇呢？
晉陽湖 豪宅雲集正變得高不可攀
繼2015年山西成功申辦第二屆全國青運會，太原奧體中心作為主辦地點，與其緊靠的晉陽湖就一直紅得發紫，熱得發燙。
的確，晉陽湖建設正式啟動以來，在太原置業者心中一直是塊居住的樂土，原因基於兩個方面：第一，這裡是太原最大水域住區；第二，這裡是太原豪宅最集中的地方。就憑這兩點，晉陽湖將成為整個太原的富人聚集區。目前晉陽湖商品房售價1萬3起步，已經有突破1萬5的勢頭。
在2017年12月出臺的《太原市晉源區金勝鎮總體規劃方案（2016-2035）》中，確立了晉陽湖四周的功能劃分，其中，晉陽湖北部為沿湖商務片區；西北部為集中安置片區、西南部為晉陽湖溼地生態片區；在規劃中，唯獨東部是高端商品房集中區域。經過一線房企爭相拿地之後，目前，晉陽湖東部住宅土地資源基本枯竭，均已名花有主。晉陽湖已經出現住宅土地資源稀缺的現象，隨著時間的推移、晉陽湖不斷建設，土地資源稀缺造成的供求矛盾，還會使這裡的房價不斷攀升。
高昂的價格自然限制購買力，在晉陽湖一套130平米的三居，也得動輒170萬到200萬+。
對於晉陽湖來說，這裡已經成為有錢人的樂園。作為終極置業來說，則門檻很高，大部分太原中產階級已經被擋在了門外。
三給片區 配套紮實落地生態宜居顯現
在太原，三給片區可以說是僅次於晉陽湖的區域。
從整體上來說，三給片區是相當不錯的，看看三給的定位——尖草坪區政府著力打造的集居住生活、商務、金融、辦公等為一體化的北部新區。其力度空前，速度比肩晉陽湖，從去年僅1個月便將片區內三給、攝樂、芮城、柴村、營村五村拆除完畢，足以看出尖草坪區打造三給片區北部新區堅定不移的決心。
三給片區整體規劃
三給片區的規劃設計是城市中最具幸福感的生態宜居新城，業內這樣形容這裡的規劃。原因在於兩點：
其一，三給片區規劃七座市立公園，其中小東流公園、金橋公園已經開建，攝樂公園確定今年開建，還有尚處於規劃中適時啟動的汾西公園、西渠北公園、興瑞體育公園、太白鐵路遺址公園。
公園在城市中的稀缺性與價值自然不必多言，試想，茶餘飯後與家人公園漫步，結束一天繁忙行程；或週末陪孩子在公園裡玩耍，看小朋友天真美好的釋放天性；或在公園打打籃球，健身鍛鍊，揮灑汗水……未來，隨著上述七座公園的逐步建成，三給片區將成為太原公園最多、最集中的區域，屆時，將為這裡的居民帶來更多的生態宜居的環境與體驗，逛公園還得挑，幸福感爆棚。
三給片區初步建成的小東流公園航拍
其二，三給片區背靠西山，面朝汾河，有著天生麗質的自然風光與生態環境，在這裡，抬頭望得見山，低頭看得見水，實現讓城市融入自然。此前，參與了尖草坪區的總體規劃設計的、太原市城市規劃設計院一所副所長王鍵曾說過，三給片區是一個水源保護地，對生態的要求比較高，決定了片區未來將朝著生態屏障、都市旅遊度假區和太原市後花園的發展方向努力。在這些理念下，三給片區生活環境必將更上一層樓。
三給片區太原市外國語新校區實景
生活的便利還要看交通配套。三給片區路網以棋盤式格局佈局，縱橫交錯，主幹路、支幹路規劃齊備。主幹道包括攝樂街、芮城街、金橋西街、和平南路、多福南路；支幹路包括攝樂南街、攝樂北街、太白路、汾西公路、文興北路等等。
此外，計劃今年開建的地鐵3號線途經三給片區，遠景還規劃有地鐵8號線。在這樣的交通條件下，三給片區居民出行十分便利。
由此看三給片區，因生態優勢、配套齊備更具有生活氛圍，由此造就了區域內較高的居住性價比，成為終極置業者的另一種選擇。
下面我們來梳理終極置業的條件：
終極置業的首要選擇是生態，一個好的生態環境能夠從物質使用和精神享受等多個層面滿足居住者對居住生活的需求。
在三給片區，不論是自然環境，還是七座市立公園規劃，在城市中都是屈指可數的。
二看公共交通。除了三給片區本身規劃齊備路網外，片區毗鄰北中環、濱河東路兩大城市快速路，確保與主城區快速銜接。攝樂橋聯通東西，方便片區居民跨汾到河東。 此外，提上日程的地鐵3號線將使三給片區居民快速銜接主城區、南站等地，預計2022年建成投入使用。
三看與主城區的距離。直線5公里，20分鐘左右的通勤時間預示著三給片區與主城區的便利連接。也許有些人覺得，既然是終極置業，遠一點也無妨，只要生態環境好，適合居住。其實不然，遠一些的地方環境會好一些，而且人較少，不那麼嘈雜，但是當你真正住下來，就會覺得實在是太遠了。這個時候，主城區的生活配套對你而言就是另外一回事了。
小結：三給片區地鐵交通、教育醫療、商超公園等生活中必不可少的配套都有，實力開發商也不在少數，因此，三給片區有望成為終極置業的更佳選擇。
三給片區300萬方富力地產旗艦大盤瞭解一下？
富力天禧城項目位置圖示
富力天禧城項目，位於三給片區的核心區域，盡享片區所有優質配套。自身集高尚住宅、國際公寓、綜合商業、菁英教育於一體，內部匠心規劃，打造75萬方大型城級商業綜合體，1所運動休閒會所，5000平米公交總站等生活配套設施；自建2所優質小學、6所幼兒園……
來源 住在龍城
有意向購買新房二手房，私信我，Q房網/博翔地產權威房源，獨家代理優惠價
閱讀更多 太原樓市消息 的文章
