最近一篇名為《任志強新年第一炮：2018年樓市必定暴漲！！不漲提頭來見！》的文章在地產圈迅速躥紅，文中直言：任志強談2018年房價稱調控錯了，房價將暴漲更高！
這下“地產大炮”坐不住了，任志強讓網絡紅人潘石屹發文澄清，於是有了潘石屹的這條微博：“任總這門大炮啞了！今天發給我信息：網上有人編造謊言，這是瞎編的文章。你在網上幫我說明一下。”
任志強在地產圈談論房價向來都是直言不諱，因此在網絡中開始流傳很多有關任志強預測房價的“假消息”。正因如此，任志強最近的一次公開亮相表示，“不再將房價”！
不過，這一次任志強給出了兩個非常明確的投資建議：買房去北京新機場、千萬別買崇禮。
其理由也非常簡單，新機場周圍的交通非常發達，一旦建完，企業家就會尋找機會；而崇禮的房價目前被炒的很高，將來會跌的兇猛。
當然，任志強給出的理由非常簡單，那麼實際上“新機場”和“冬奧會”這兩條重大利好究竟是怎樣的呢？
紅利
崇禮坐享利好
異軍突起
說起張家口崇禮房價，只能用一個詞來修飾，那就是“奢侈”，2017年張家口崇禮的房價一度超過2萬元/平，對於本地人來說，確實很貴，外地人卻對崇禮的房產情有獨鍾，即使張家口崇禮房價高達40000元/平，一些購房客依舊趨之若鶩，究竟為何如此呢？
自從申請冬奧會主要舉辦地設在張家口以來，張家口各個領域都在逐步地發展，張家口崇禮的旅遊、滑雪產業得以大力發展。
近幾年來，崇禮因為滑雪場的建設快速發展起來，成為有名的滑雪小鎮。整個城鎮的發展也受此帶動呈現出旅遊行業的特點。比如客戶的非本地化、比如住宅產品的小型化和公寓化，依靠著滑雪這項號稱白色鴉片運動的刺激，崇禮成功地吸引了一部分具有購買力的人群的目光，將北京這個巨大的消費市場導入。
在2016-2017雪季崇禮區共接待遊客233萬人次，每年旅遊人數遞增30%以上，實現旅遊綜合收入16.3億元。這是張家口崇禮一次大的發展契機，如此發展好時機，如此好的賺錢機會！炒房客們當然不會放過!
紅利
機場大面積輻射
南城崛起
和冬奧會相比，北京新機場的利好將會輻射更大一篇區域。因為北京新機場不僅僅是個機場規劃，將承擔重要國家使命，深刻影響國運，對未來對京南樓市迭代發展，起到重要的推動作用。
新機場的建設，也帶來了交通上的便捷。被稱為“新國門第一路”的新機場高速也正在建設期，全長35公里，北起南四環，南至新機場，與周邊完美組建成立體式交通路網，串聯“五城六鎮”網絡化發展模式。
“五城”是指北京大興區政府所在的黃村、北京市經濟技術開發區所在的亦莊、河北省廊坊市、永清縣、固安縣。“六鎮”是指大興區榆垡鎮、龐各莊、魏善莊、安定鎮、採育鎮以及廊坊市的廣陽新區。“五城六鎮”將成為北京新機場臨空經濟區的主要載體，發展物流、會展、商業、旅遊等，形成京津都市綿延區上的航空大都市區域。
北京新機場，是建設在北京市大興區與河北廊坊市之間的超大型國際航空綜合交通樞紐。2019年北京新機場建成後，作為世界最大的空港，不但是京津冀協同發展戰略最重要的落地工程，作為新國門還將是一帶一路國家級戰略的引爆點。
冬奧
利好短期爆發
謹慎投資
2015年，北京與張家口拿下了2022年的冬奧會舉辦權，作為舉辦地之一的河北省張家口市崇禮小城一夜爆紅，基建、房地產迅速升溫。
據悉，在2015年冬奧會確定舉辦地的前一週，崇禮的房價還維持在5000元-7000元/平方米之間，而2022年冬奧會花落崇禮後的兩個月內，房價就飆漲到了13000元/平方米左右。
崇禮作為奧運主辦城市，這裡房產統稱“奧運概念房”，那麼，類似的房價上漲在國際上已有不少先例。由於1992年巴塞羅那奧運會的影響，在奧運舉辦前的7年裡，當地房價上升了250%-300%。但是結束後，房價連續4年下跌，最大年跌幅達50%，悉尼和雅典也都在奧運會結束後的第一年內房價出現下跌。
另外，崇禮當地人對目前的房價普遍感到難以接受，以當地的平均工資水平來看，根本不能應付瘋漲的房價。由此來看，任志強的建議還是很中肯的，想在崇禮買房的人千萬要謹慎。
機場
利好持久發酵
迭代收益
和崇禮相比，作為新機場紅利的受益者，固安的樓市也是一直水漲船高，由2011年的均價不足3000元/平方米一路上漲，至2017年中突破20000元/平大關，6年的時間上漲了將近7倍。
不過，新機場帶來的紅利卻是持久的，根據規劃，在2025年北京新航城建成後其規模更是相當於一箇中等城市。新機場處於兩大國家級戰略規劃的交叉關鍵點上，可謂空前絕後，絕不是一般意義的大工程。
作為全球最大的機場，在中國兩大國家級戰略裹挾下，北京新機場核心區將成為中國智慧產業、全球貿易、高端製造業的三大戰略區。在其帶動下，大興、廊坊、固安、永清乃至涿州、霸州等城市都將受益匪淺。最終利好都會在樓市上體現出來，並且是迭代性的大發展。
北京新機場被定位為綜合、大型國際樞紐機場，建成後將有望成為世界第一大機場。按照國家批覆，北京新機場到2025年客流量會達到7200萬，貨流量200萬噸，預計投資接近800億元。
以首都機場為例，在公佈的2010年GDP增長的環京區縣中，順義以13%的增幅排領先，同比增長12.7%，約85%的財政收入來自臨空經濟區。同理，作為國際化的首都第二機場，隨著建設的不斷落地，將為周邊基建的完善、地區的長遠發展提供持續不斷的利好。
那麼，2018年到底應不應該買房呢？到底該買哪裡的房呢？購房者聽任志強的預測，不如藉助專業的服務平臺——平安好房，也許它能給你最誠摯的建議。
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