任志強
第一個問題：2018年房價會漲嗎？（這個問了白問，誰也明確答不出來）
關於房地產首先合肥取消限價。青島也開始租房可以落戶，蘭州也有調整。房價不好預測，但貨幣一定是會貶值的。三月份開兩會，開完了肯定還有變化。
在年前國土資源部部長就提出了國家不壟斷土地，什麼意思？如果真的是這樣，土地供給就要多元化得多，地價就會有影響從而影響房價，當然這種改革一定是困難重重，但也並非不可能。
第二個問題：租售並舉，真的會改變中國老百姓的消費習慣嗎？
租售並舉，在中國不會超過20個城市，因為許多地區房價還真沒高到那個份上，房子越便宜的地方，越不需要租。因為租不了幾天，那個錢都夠買一個房子了。反而房子越貴的地方越需要提供租住房。而這些城市都是人口流動巨大的城市，中國現在有多少？比如說北京，大概有20%的房子用於租，但是有大約36%的人需要租房。所以北京房子不夠租。所以北京就能看見有很多房子打隔斷，一個房間隔成兩個、三個房間。不過，最近這些隔斷都拆了，很多人也就沒地方住了。
按照北京市最近出臺的政策，1年建10萬套。北京市有租住需求的人大約需要300萬套，差不多要蓋30年。我們怎麼蓋那麼多房子？誰來蓋？所以需要私人房子來補充租賃市場，否則就很難解決問題，房屋供給多元化。所以房子是用來住的，房子不是用來炒的，同時房子是用來投資的。投資不是說就是炒房，不投資租賃住房的錢從哪來？
任志強
疑問三：目前這個階段，投資是住宅房合適還是商民兩用的好？
都一樣，考慮這些沒用！操那個心幹嘛？就一個最簡單道理，比如你這地兒，就當是青島吧計劃建一個新的機場替代流亭機場，你就跑機場邊上買一個房子，保證你賺錢。你想吧，老機場受限制較多新建空間極小，新機場配套設施都跟上，什麼地鐵高鐵公路鐵路全是，飛機場還沒開業全都建齊了，房價不可能不漲！投資房產要會尋找機會，而不是在什麼住宅房商住兩用上糾結。
疑問四：一個朋友提到他想投資，投資崇禮的房產怎麼樣？（崇禮縣在河北西邊，最近漲的很兇）
我個人覺得千萬別去崇禮，還沒開始冬奧會呢，價格就炒得那麼高了。崇禮由那麼多人嗎？沒有那麼多人哪來那麼多錢支撐？到時候估計會跌得厲害。所以不要以為現在哪的房子暴漲就無腦去投，買了房子你賣的掉嗎，房子上漲的根源在哪？沒有那麼多錢支撐房價如何撐得住呢？
房價
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