本報告統計範圍為川內除成都外的17個地級市、3個自治州，包括自貢、瀘州、德陽、綿陽、遂寧、樂山、南充、眉山、宜賓、阿壩、甘孜、涼山等。
統計口徑以一手招拍掛為準，僅統計含住宅類用地，純商業和工業用地不在統計範圍內。
因川內地級市各國土局公示信息的及時性和差異性，可能存在數據缺失或土地指標的不完整，本報告僅作參考，最終請以政府或開發商公示信息為準！
01周度成交土地概況
據四川中原地產數據監測，上週川內地級市土地成交總量2329畝，成交量爆發式增長。
上週川內地級市共成交22宗地塊，合計2329畝，分佈於廣元、達州、南充、遂寧、眉山、內江六城。成交地塊中，樓面價最高的地塊為眉山岷東新區地塊，成交樓面價為5638/㎡。品牌房企對眉山地區持續看好，土地競買人名單中包含眾多品牌房企。分房企來看，本週碧桂園在三市拿地，囤地面積超百畝 。
02典型地塊分析——眉山岷東新區地塊
6月21日，眉山岷東新區434.9畝連襟地塊由瀚城、龍光、華宇三家房企分食。三宗地塊容積率均為1.5，建築高度被控制在35米以內，屬於典型的改善型居住用地。
岷東新區2月曾出讓兩宗連襟地，富力以樓面價3408元/㎡、3258元/㎡競得，時隔半年之後，岷東新區地價漲幅明顯。
02
典型地塊分析——眉山萬科地塊
6月20日，位於眉山崇禮鎮崇禮新城三宗面積共計937.07畝的土地登上拍賣席。最終，三塊土地被萬科悉數拿下，總價13.46億。
早在2017年11月23日，萬科集團與眉山市政府簽約，將投資300億元打造崇禮新城項目。隨著此次萬科拿地，也意味著崇禮新城的建設進入了實質落地階段。
據瞭解，投資300億元的崇禮新城，主要包括金融超市、風情商業街、精品酒店、購物中心、智慧成熟生活區等，還要重點打造桃湖、月亮湖、蘇湖三大湖泊。而本次出讓的土地中，也明確了修建桃園湖的配建要求。
02典型地塊分析——內江碧桂園地塊
6月21日，碧桂園以總價2.13億元競得內江資中縣71.02畝地塊。該地塊容積率指標低，預計後期打造為洋房、別墅項目。
據悉，碧桂園此前曾於5月11日拿下內江城南城樂賢片區137.1畝宗地，預計打造碧桂園·鉑悅府項目。至此，碧桂園在大內江範圍已摘取四宗地塊，後期將有四項目面世。
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