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湘江是长沙最稀缺的景观资源，也是各大豪宅斗艳的舞台。细数长沙江景盘，无论是复地琨玉、万达、华远、江山壹号，都是一个贵字当头。
长沙一线江景盘，价格基本在2万左右，而且都是两三百平的大平层，总价动辄五百万以上，一般购房者都只能望而却步。
在河西，加精装后的保利天禧和珠江颐德，没有一万六七也很难拿下。如果你是一个刚需or改善，怎样才能买到合适的江景楼盘呢?
河西还有个一线沿江复式盘，它连开连捷，每次当天去化率都在8成以上。你会问，为什么会卖得这么好?今天咱们就来揭露一下!
一、无敌区位，造就热门傲盘
湘江天地是二环边最便宜的一线江景盘，它毛坯限价仅9700一平。环顾湘江两岸，江景盘很多都动辄两万一平，湘江天地几乎倒挂一倍。
湘江天地面朝绝美的月亮岛。这里有长沙首屈一指的罗兰·加洛斯红土网球场，有湖南青少年足球青训基地，有低空飞行营地+420亩薰衣草花海，未来将比肩橘子洲。
润和湘江天地是稀缺正地铁口。地铁4号线月亮岛西站就在湘江天地小区门口，距离小区最近20米，有这种便利的地铁上盖盘，很多也是卖2万一平。
根据相关规划，月亮岛西站还有可能是地铁10号线(12号线)与4号线的换乘站，如果这条地铁规划确定，润和湘江天地就是双地铁口上盖。
湘江天地旁边有千亿级产业园。湘江天地旁的半导体产业科技协同创新园区，将建设核心新一代半导体产业总部基地，将长沙打造成世界级、千亿级半导体产业发展中心。
润和湘江天地教育配套完善，小区南边是师大附中星城附属一小，北边是师大附中星城附属二小，两个师大附小包围。
楼盘还会配建一所品牌中学，正在和四大名校洽谈合作。而望城明年就可以考市区的高中，读完这里再读四大名校不是梦。
润和湘江天地有密集的城市公园群。这里除了湘江、月亮岛，还有星悦湖公园、银星湾公园、白石湖公园、汉王陵遗址公园、谷山体育公园、月亮岛公园，被称为“一江一岛六公园”环绕盘。
湘江天地包含200米地标建筑和购物中心，对面有待建的越秀城市综合体，片区内还有高大上的砂之船奥特莱斯，业主在周边就能满足各种生活需求。
二、挑高6米，牛气冲天的江景复式
湘江天地这次推出东区的3号、5号和6号栋，共294套。3号、5号栋都是复式户型，也是东区最后两栋复式，之前复式全部售罄。6号栋是最后一栋瞰江大平层，卖完即绝版。
5号栋东边楼间距达到150米，是整个东区景观王座，小区园林基本可以全部看到，东向和北向视野也能看江。而3号栋的东向和北向视野也能看江。
6号栋是一线临江栋，无论是看江景还是观园林，基本都无任何阻挡，视野无敌。
在3号栋、5号栋附近，湘江天地打造了儿童活动场地、邻里户外交流平台、健身运动场地等。
儿童活动场地设置跳跳格、摇摇马，给儿童提供不同的活动娱乐体验;通过植物形成半围合半开放的户外休闲活动空间，运用“鹿”雕塑增加场地艺术氛围。让孩子可以在这里自由玩耍。
邻里户外交流平台通过植物形成半围合半开放的户外休闲活动空间，提取建筑肌理借用到景观当中，采用线性元素抬高场地让住户体验在自然中欣赏瀑布。
健身运动场阳光充裕，各种乔木和灌木分布错落有致，使得运动场地冬有阳光夏有绿叶，打造了一个四季皆宜的活动场地。同时健身运动场地位于场地右下角，避免了场地噪音对住户生活的影响。
3、5 号栋架空层分为：老年棋牌空间、社区文化空间、有氧运动空间、儿童活动空间四个板块，是润和践行“全龄关怀”的主题空间。
湘江天地复式客厅挑空6米，赠送很大。112平复式户型得房率极高，可改造成四房，最大开间达到了7米，其他楼盘130平以上的房子才有7米的开间。
从效果图看，这个112户型改造成宽松四房很简单，一楼有两个房间，二楼也有两个房间，两个房间朝南，房间的面积都不小，每层都带卫生间。
湘江天地大的复式就更舒服了。130平复式开间+阳台有7.5米，一楼客厅大到可做横厅，是大平层才有的设计。
而146平复式，开间+阳台接近8米宽，是专门为看江景设计的。
6号栋大平层仅58套，其中192㎡和164㎡各29套。湘江天地之前复式全卖光，大平层去化率也有80%以上，令人刮目相看。
光凭这张实景照，你会认为是200平以上的房子，但实际只有146平，总价不高。湘江天地样板间现在人流如织，大家都想去看这个网红复式户型。
三、要买趁早!
目前润和湘江天地3、5、6号栋蓄势待发，即将开盘。作为滨江北销量王，湘江天地有区位优势、交通优势、配套优势、户型优势、价格优势，值得大家考虑。