上周珠海再次挂牌2宗商住用地,两幅地块都位于唐家科技创新海岸北围片区,其总面积3.7万㎡,值得关注的是,两地块均限价出让,最高限价楼面价约为2万/平。竞拍时间均为5月31日10时。
交通方面,珠机城际一期(拱北至横琴段)珠海站完工,一期工程全线预计于今年11月具备通车条件。据了解,该项目建成通车后,还有望与广佛江珠城际衔接,以及在横琴口岸站与澳门轻轨对接,是珠三角轨道交通网的重要组成部分。
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五一珠海楼市火爆,多盘推特价房活动
五一黄金周,不少楼盘推出优惠活动,多个项目开盘或加推,珠海楼市热闹非凡。
位于香洲富华里旁的城市综合体利腾·金力湾首次开盘2栋,建面约77-107㎡二至三房,两梯六户,折后均价约3.7-3.8万/㎡左右。
位于斗门海伦堡·湖心里加推3栋(最后一栋),面积段约为77-107㎡二至三房,两梯六户,均价为1.7万元/㎡,精装交付。
值得关注的是,华发珠海各楼盘推出“五一购房节”优惠活动,510套房源,立享5.1万/套大礼。龙光玖龙汇、森宇富通商务大厦、龙光·玖龙湾、泰禾.澳门湾等推出特价房活动。
此外,位于金湾的佳兆业·悦峰开放销售中心,位于老香洲的的铭泰城市广场52-115㎡LOFT空间样板房开放。
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住宅网签932套,环跌12%
合富研究院(珠海)数据显示,上周珠海网签共1142套,环比下跌13%,网签面积共105792㎡,环比下跌16%。
其中:
住宅网签932套,环跌12%
商业网签45套,环涨10%
办公网签941套,环跌27%
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上周住宅网签排行榜
值得一提的是,上周住宅网签排名前十楼盘中有九个楼盘位于斗门,一个楼盘位于金湾高栏港。
位于斗门的时代中央公园网签第一名,网签成交69套;位于斗门的华发峰尚位于第二名,网签成交52套;位于斗门的世荣翠湖苑位于第三,网签成交45套。
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605套房源取得预售许可证
珠海市商品房预(销)售专网发布,上周有斯越云谷科技中心、保利碧桂园海棠花园、中冶逸璟花园、利腾金力湾商业中心、学思雅筑苑项目拿到预售许可证。
位于香洲的斯越云谷科技中心预售商业1套,建筑面积3277.32㎡,预售办公110套,建筑面积16816.28㎡,本次预售4栋。
位于金湾的保利碧桂园海棠花园预售住宅154套,建筑面积13756.21㎡。
位于横琴的中冶逸璟花园预售住宅73套,建筑面积9298.78㎡。
位于香洲的利腾金力湾商业中心预售住宅162套,建筑面积16389.2㎡。
位于斗门的学思雅筑苑预售住宅86套,建筑面积8101.07㎡。预售商业19套,建筑面积为1001.03㎡
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