第一,房產稅基本確立。在17年底已經發布了這個消息,而且也進入了立法程序。這項稅收一旦落實,那麼擁有多套房子的人可能要哭了。因此專家建議個人的住宅最好不要超過三套,佔資源、要交稅是非常合理的。當然,對於生活用房和保障房是不需要交稅的。
第二,首套住房。雖然國家對於房價的調控不斷在變化,也是根據市場上的一些影響因素來決定的,但從某方面的消息來看,調控的目標不變,力度會有一些鬆動,主要是保持房地產市場的穩定和連續,同時也進一步加強地方政府的責任,但是小夥伴們可能會關心,會不會產生一刀切呢?在這裡,相關發言人強調,此次採取的是差異化調控,如果是首套住房或是改善型的住房,是表示支持和鼓勵的。當然,對於那些炒房者勢必會嚴厲打擊和遏制,首套剛需房也會下調住房的信貸利率,可以減免住房需求和稅負。在此多方面的調控下,炒房者會漸漸的吐出手裡的房源。通過稅收和利率的手段,阻擋他們進場。