面對網友提出的問題,以及目前樓市的現狀。筆者的觀點是,現在買房,談不上明智還是愚蠢,但是,如果繼續迷戀於炒房,就有點愚蠢了。因為,炒房時代正在接近尾聲,現在炒房,就相當於股市高位買股一樣,可能會成為高位站臺者,為莊家買單。事實也是,周邊一些狂熱的炒房者,現在都已經逐步轉向悲觀,不再有繼續炒房的熱情了。至少,炒房的熱情沒有過去高。有的則揚言要到國外炒房,到他們認為可以賺錢的其他地方炒房。在他們看來,“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,決不會象過去提出的“打壓房價”、
“控制房價”等口號一樣,有名無實,看起來很威嚴、很有殺氣,實際根本沒有效果,甚至起到了為開發商宣傳的作用。而“房住不炒”,抓住了問題根本,等於打在了蛇的七寸上,令炒房者無計可施。因為,面對“房住不炒”的要求,不管地方政府採用什麼樣的調控方式、管理手段,也不管房價如何變動,只要“居住”屬性“不變,就是調控成功。反之,就有責任。既然是居住,就不可以價格無限制地上漲,不可能與老百姓的生活水平和購買能力相差懸殊。至少,應當維持現有水平不再上漲。否則,還怎麼談居住呢?有了”居住“二字做保證,無論哪個地方的房價再出現快速上漲,就一定會有調控政策出臺。