无论热门板块的商业规划多么庞大、多么耀眼，只要迟迟不兑现，都是空话。重庆购房者在这方面吃的亏不少。早在15年前金开大道如日中天时，八大开发商噱头十足，有的甚至喊出"200亿打造奥林匹克山"；15年过去，要不是爱琴海购物公园崛起，金开大道的集中式商业体依然苍白。
近年来，重庆主城新板块更是风生水起，商业规划格局与体量一个赛过一个，集中式商业体兑现了的却凤毛麟角。后来居上者，目前唯有西永。
2020年9月26日，重庆融创文旅城携六大业态盛大开业。其业态囊括融创茂、融创渝乐小镇、融创海世界、融创雪世界、融创水世界、高端酒店群。
融创文旅城开业，让西永在新板块集中式商业体进度上抢了先。更值得关注的是，西永在集中式商业体推进上的后劲。
2020年10月，龙湖高新天街正式动工迄今不到半年，在受疫情影响的大环境下，项目基坑已成型，四周防护边坡已经浇筑固定完成，入库车道也硬化完毕。按照龙湖进度，这个12.5万平方米——体量与北城天街相近的大型商业体，将在2022年开业。
继龙湖高新天街之后，西永第三个新崛起的商业也在【西永九号】加速推进。作为总体量达70万平方米的童享城邦，【西永九号】的商业业态囊括童乐街、童乐园、风情主题商业等，总长达500米的特色步行街将是其商业核心承载。
西永目前已开业或列入日程的这三大商业各擅胜场：重庆融创文旅城，是融入巴渝文化元素的一站式微度假目的地；龙湖高新天街，将是都市时尚购物中心；【西永九号】500米长的风情商业主题步行街则将依托毗邻公立树人和平小学等优势，造就区域儿童早教高地，并形成特色消费引导。
融创茂开业爆棚，可见西永商业并不缺消费人气。
龙湖高新天街工程推进迅速。
长达500米？【西永九号】或许将造就板块第一特色步行街。
西永商业后来居上，旺盛人气奠定基础
与照母山、礼嘉、悦来、中央公园等热门板块相比，西永的集中式商业体凭什么抢了个先？
西永有人气。这一点至关重要。没有哪一个商家会先将店开了，再慢慢等待周边楼盘入住、等待人气渐起。
西永园区400多家高量级企业的入驻，吸附了全国各地的技术人才到此就业，为整个西永区域带来了人口红利。产业汇聚的人流，还在不断优化。例如富士康撤离西永，取而代之的是英特尔公司全球最大的FPGA创新中心，几乎全部都是985硕士以上学历的中电声光电集团等等。
从2018年迄今，西永就牢牢占据主城板块住宅成交榜首。从2019年开始，西永板块进入了大规模交房，这将给西永带来持续的入住人口。预计到2020年，西永核心区人口将增加至18万人。
庞大的人口意味着巨大的消费潜力。
据说，融创文旅城开业期间，六大业态客流量近50万人/次，营业收入超过2000万元。当然，其中有大量的区外消费，但不可否认的是，融创茂等商业业态很大程度上要依赖周边消费人群，尤其是以家庭为单位的消费人群。这或许正是西永商业开发者敢于加速推进的底气所在。
西永商业新军入场，项目所在高层渐缺
西永商业加速推进，对居住者来说是好事，对购房者来说，却将面对选择越来越少的尴尬。
融创文旅城的住宅开发已进入后期，据说高层住宅在2020年就将进入尾盘阶段。高新天街旁，龙湖开发的高层住宅早已清盘。目前，尚有批量高层住宅供应的，仅【西永九号】。
值得一提的是，【西永九号】的物业也早就签约引入了龙湖智慧服务，让业主享受重庆最优质的物业服务。商业物业也引入国际行业巨头第一太平戴维斯作为顾问。
软件方面，为业主提供优势物业服务；硬件方面，【西永九号】的高层产品在板块目前也无可比拟：
该项目正在热卖的二组团，占地82.5亩，容积率2.05。尽管2.05的容积率，对普通高层住宅来说，已相当极致，但是该组团更奇葩的是景观视距：3栋高层，皆正南北朝向，自9楼往上的所有楼层，南向景观视距500米无建筑遮挡。这在西永是相当罕见的。
遗憾的是，【西永九号】三组团已在去年交付，一组团进入尾期，在售的二组团推进极快，高层住宅卖一套少一套。
【西永九号】很可能是西永最后毗邻大商业的高层住宅。
