可能很多人都想有一個帶院子的房子，特別是現在的城裡，有一個屬於自己的院子真的特別的困難。那麼你知道帶院子的房子有什麼優點和缺點嘛？準備買房的可以瞭解一下優點和缺點，確定是否符合自己的需求，以決定是否購買。
有個院子確實是一件好事，以很低的價格換來極大的戶外活動使用空間，特別是對家裡養寵物的人，就更加的好了。
但是一樓屬於全樓採光最差，日照最少的戶型，一般來說每天有陽光只有1-2個小時。現在很多的開發商為了建更多的房子，日照條件一般就符合最低的國標，導致了大量的房子的日照時間每天只能滿足1-2個小時。一樓的情況更加的嚴重，基本上都是國家最低標準。
一樓的日照沒什麼實際用處，因為設計角度，陽光只能照射在窗口，特別是北方的一些地區，採光就更差了，一樓帶院的戶型不適合北方地區。陽光根本照射不到自己房間內部。
如果院子裡建了一些設施，房間照明就基本全部封堵了。很多人會擴大院子的使用範圍，但這種設計也意味著房間僅存的一點點陽光都會被遮擋。
一樓相對來說蚊蟲較多，溼度較大。緊鄰綠化帶，常年會受到蚊蟲的困擾，一時忘記關閉門窗，就會有很多的蚊蟲進入。如果購房者在院子裡種植了綠化，那麼蚊蟲就更多了。而且這種房子存在安全風險隱患：比如說小偷重點光顧、高空墜物等。
一樓是最容易招賊的，存在安全風險隱患。而且如果擁有相對較大的院子，安全漏洞會更多，安防設施的價格也比較的昂貴。
我們也沒法保證樓上居民的素質，如果遇到不清楚的鄰居，亂扔垃圾就很麻煩，社區居民眾多，高層居民的素質不同，如果不幸遇到幾個愛高空墜物的鄰居，那就更煩人了，輕則經常的清理垃圾，保持乾淨整潔，重則腦門隨時受到垃圾的光顧。
而且一般這種院子只有使用權，我們表面上來看，可能是買房子送一個大面積的院子，看上去是我們賺了，但是其實院子的價格早就算在房價裡了。可能剛剛開始我們會非常的興奮，有一個大院子，但是用了一段時，購房者會發現性價比不高。主要由於院子的使用功能單一。除了曬太陽、景觀休閒的用途外，很少有其他的用途。
