走過老山，方知自己依然少年。
老山實景圖 圖源網絡
我們正處在一個抉擇多元化的年代。
快與慢，急躁與坦然，雷厲風行和深思熟慮，都有著各自的擁躉。
即便是在像買房這樣的大事上，也不例外。
嗅覺靈敏的投機者，準備好了一整套資料和資金，無論東西南北，不看戶型圖，不去售樓處，凡是覺得能夠參與的盤，必“禮貌性”出席。
但也有的人，內心對於某一個盤的執念，會改變一個人的行動方式。
一直在南京打拼的Mr張，交出了不同的答案。
這方南京城裡的熱土，帶給了他應有的財富，但隨著年齡的增長，其實也就50歲不到的年紀，卻越來越渴望在快節奏工作和悠然生活之間，找到一鍵切換的方式。
老山實景圖 圖源網絡
一次偶然的機會，Mr張從朋友那裡聽說了象山墅院這個項目，大感興趣。
老山牽手象山湖、佛手湖、珍珠泉，打造的稀缺純墅區，猶如散落在老山之下的仙子，靜謐安逸，環境幽絕。
因為容積率低到“難以想象”的0.39，所以對老山的擁抱是近距離的，整個社區也是限量供應，只有111個席位。
象山墅院實景圖
“那種親地的詩意，一下子打動了我。站在二樓的陽臺上，院子裡盛開的花，彷彿只要伸一下手，就能採到。”
沿山大道，南京別墅區裡最珍貴的一塊拼圖，被象山墅院給拼上了。
象山墅院區位圖
更重要的是，它既有大自然的饋贈，也有著純別墅區的後天交通要素。地處江北新區核心，生活半徑不過半小時，取道長江隧道直達河西，取道揚子江隧道直達鼓樓。
“無論地域還是產品，分寸感都恰到好處。”Mr張最終成為1/111，圓了自己的別墅夢。
這樣的情況並非個案。
地域和價格上的雙重優勢，象山墅院的買家中，不少其實也是鼓樓、河西這些板塊的資深住戶。
至於河西鼓樓，其實開車的話也堪稱是無縫對接。每天早上的晨跑，一不留神，就跑進了老山的領地。
大多數國人內心都有一個關於別墅的夢、院子的夢
加分項有了，但Mr張這樣的，大多有著豐富的置業經驗，普通的房子，根本入不了他們的法眼。
他們要的，是難以復刻的山水資源，是純粹精緻的低密生活，是賞心悅目的建築形態，更是不負盛名的賣家品牌。
而且，所有這些之間，不能是“or”的關係，要“and”。
老山實景圖 圖源網絡
一套象山墅院 ，恰好滿足了所有的條件。
群山環翠，白鷺翩飛。李子柒版的“仙氣飄飄”最近迷倒了全球粉絲，在象山墅院的窗外，只是尋常風景，成了無數人內心的居住圖騰。
老山實景圖 圖源網絡
禁墅令之下，容積率低於1.0的宅地早已斷供。像象山墅院這樣，容積率不到0.4的項目，更是鳳毛麟角。
象山墅院實景圖
光有這些，還不足以讓這些意向人群買單。
這是一個房票寶貴的年代，所謂“不見兔子不撒鷹”。象山墅院可能沒有兔子，但卻有能讓兔子歡快奔跑的大院子。
這是真正的“大硬核”。
比如Mr張的太太，是一位花草達人。中意象山墅院的一大“私心”，就是可以有一方屬於自己的園圃。
春天裡的山茶與櫻花，夏日有滿架薔薇，秋高氣爽時賞賞白菊，隆冬若是院角有一株臘梅，便已勝過任何人工薰香。
中國人對於院子這樣的開放空間，實在太有執念了。
在Mr張太太眼裡，那是蒔花弄草的心靈樂園；在更多人眼裡，那裡可以疊山理水，可以灌園種菜，甚至可以什麼都不做，就靜靜地坐著看近樹蒼蒼，遠山連綿。
象山墅院實景圖
象山墅院的院子，不僅大，而且多。比如建築面積423㎡雙拼戶型：
一層是會客室，建築面積約153.52㎡，二層是主人的起居室，建築面積約115.72㎡。二樓設置了中庭會客區。放上一張茶桌，溪山作伴，茗香飄蕩，整顆心都靜了下來。
地下一層建築面積約154.75㎡，除車庫外，可做影音室，庭院空間可以很好地被利用。
值得注意的是，象山墅院都是獨門獨院入戶，中央客廳7.2米雙層挑空，臥室均採用套間設計；前後側都有庭院的設計，足夠容納一家人關於院落居住的夢想。
除了雙拼戶型，象山墅院獨棟的院子面積更是奢侈到突破想象！
隨手一拍都是手機屏保的質感，四時更迭，山水風雅，都收進這園子裡來了。
周星馳的電影裡有一句名言：有錢人的品位，有時很難說的。
具體到居住這件事上，他們渴望迴歸山野，卻也不能離煙火氣太遠。最好的配置，是融入都市又高於都市、迴歸傳統又超越傳統。
象山墅院所處位置，恰好位於這樣的平衡之間。
和大多數別墅項目山水資源過剩，市政配套不足不同，因為恰好近江北新區的橋頭堡戰略要位，周邊城市界面優越清爽。
從象山墅院出來，就是鄰近項目的地鐵10號線龍華路站和規劃中的13號線沿山大道站，繁華近在眼前。
南京江北已進入新主城時間，這一城市鉅變，也將惠及此地。自駕更方便，估計幾首歌還沒聽完，就已從河西來到山林中。
Mr張是幸運的，讓他成為了令人羨慕的1/111，而面對著日益減少的分母，渴望純墅生活的你，還能淡定嗎？
象山墅院僅餘少量席位，以560-956㎡獨棟產品為主，少量420㎡雙拼產品，總價在1350-2900萬之間。
