雲南省維西傈僳族自治縣人民法院
關於拍賣迪慶州香格里拉市建塘鎮倉房街宗覺廊13號房產的公告
維西傈僳族自治縣人民法院將於2020年5月23日10時至2020年5月24日10時止（延時的除外）在維西傈僳族自治縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：維西傈僳族自治縣人民法院，法院主頁網址：
https://sf.taobao.com/0887/03），現公告如下：
一、拍賣標的：位於香格里拉市建塘鎮倉房街宗覺廊13號。（產權證號：香格里拉縣房權證建塘鎮字第5330301875號、土地證號：香土國用C-27第24號）、設計用途：住宅、房屋建築面積：372㎡。
起拍價：￥2218000.00元，保證金：￥200000.00元，增價幅度：￥2000元。
二、諮詢時間：自2020年4月23日起至2020年5月22日止（節假日休息）接受諮詢，有意者請與本院聯繫。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等於起拍價，至少一人報名且出價不低於起拍價，方可成交。
五、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及土地、房屋的一切稅、費由買賣雙方各自承擔各自應承擔的部分，其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
特別注意事項：因本次拍賣標的物的拍賣價格不包含評估對象所有權人交易中應繳納的各項稅費，因此在拍賣成交後應繳納的稅費由買賣雙方各自承擔各自應承擔的部分（有關房屋稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具等問題請自行向當地的財稅、房管、國土、所在樓盤的物業公司等相關部門瞭解）。
七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、對上述標的權屬有異議者，請於2020年5月22日前與本院聯繫。
九、本標的物優先購買權人相關說明：公告前暫無核準的優先購買權人。
十、本次拍賣已通知雙方當事人。
十一、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束後未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣餘款在成交後七個工作日（遇節假日順延）前繳入法院指定賬戶（戶名：維西傈僳族自治縣人民法院，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司維西縣支行，賬號：24169601040008858）。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及餘款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5
十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發佈的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人諮詢。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發佈的拍賣須知。
標的物詳情諮詢電話：15911875216（李警官）
舉報監督電話：13988729191（和先生）
淘寶技術諮詢：400-822-2870
聯繫地址：雲南省迪慶州維西縣保和鎮東大街2號維西傈僳族自治縣人民法院
維西傈僳族自治縣人民法院
二〇二〇年四月二十二日
競拍方式
01
進入阿里拍賣，複製淘口令打開淘寶即可參加競拍。
02
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5
按提示進入阿里拍賣網站即可參加競拍。
供稿：審管辦
編輯：馮 豔
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