相信很多人都有開店當老闆的夢想，然而這個夢想卻在現實中被扼殺在搖籃裡了，因為開店不容易也就算了，商鋪都讓人買不起。如今的商鋪，和過去可不一樣。過去做的火熱的小商鋪，不說養三代，但是不至於大量的賣不出去，那時候實體店還是發展的非常好的。而如今，實體店因為電商的衝擊，本來生意就不好做了，租個商鋪的租金還那麼高，誰去租呢？因為商鋪而破產的人不少見，甚至有人調侃現在投資商鋪就是“一鋪坑三代”了。
比起租商鋪的人，投資買商鋪的人日子更是不好過，這一點也不誇張。筆者的一位朋友，算是比較有錢的那種。一心想著當老闆，於是在當地地段還可以的地方買了幾個商鋪，說是現在商鋪賺錢。然而，花了50萬買商鋪，結果真變成“傷鋪”了，讓人傷不起，因為他發現，他買的商鋪是租也租不出去，賣也賣不出去。
商鋪不好賣也不好租，除了前面說的租金高和實體店受到電商的衝擊的原因之外，還有一個非常重要的原因，那就是商鋪的轉讓費。有網友爆料自己買了商鋪，結果這個轉讓費，或者說稅費就要商鋪價格的30%左右，這誰敢接手？誰又賣得出去呢？商鋪回報率太低，就是如今商鋪難以投資的一個重要原因。
一位投資過商鋪的人表示，100萬買的商鋪，能賣出60萬就不錯了，還想著賺錢？這位朋友花了50萬投資了商鋪，後來確實不好轉賣出去，於是被不少親戚取笑，嘲笑他有這個錢不如去買一套房，現在買房，地段不是太差也不至於虧本，甚至還能小賺一筆。花50萬買商鋪，結果卻變成“傷鋪”，租不出也賣不出，該怎麼辦？
對於投資商鋪的人來說，現在只能想辦法儘快出手了。其實大家仔細觀察也發現了，如今的商鋪確實不值得投資，除非你真是大城市黃金地段的商鋪。如果是在三四線城市，你會發現有不少寫著“旺鋪出租”的商鋪，真正的旺鋪，還輪得到你麼？人家肯定拽在手裡不輕易賣出去，怎麼可能到處都是“旺鋪出租”呢？前段時間一位親戚準備租一個商鋪做快遞生意，結果被有生意頭腦的舅舅給罵了一頓，覺得他不是做生意開店這塊料的同時，也覺得租商鋪不划算，幾年難賺到錢，可能本都回不到。
無論是租商鋪還是買商鋪，確實都要想清楚，如果不是有錢人玩得起，作為普通人的我們，還是不要去冒這個險了。
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