日前，福州市人民政府網站發佈《福州市四城區2020年第二次公共租賃住房實物配租公告》。
4月21日至5月11日，每個工作日（分四場）安排約100戶保障家庭抽籤。
此次公租房配租的具體時間安排
↓↓↓
此次將有975戶符合條件的家庭
（一人型628戶、二人型320戶、三人型27戶）
從總計1556套房源中
進行抽籤配租
其中，符合城市低保家庭、優撫對象、年滿60週歲老年人家庭、二級以上重度殘疾人家庭 等公共租賃住房政策規定的家庭，將給予優先配租。
參與配租的公租房項目具體如下
↓↓↓
從地理位置分佈來看
上述公租房項目分別位於
臺江、倉山、晉安
其中
東山麗園小區房源最多
達到1477套
東山麗園
東山麗園位於晉安區鼓山鎮東三環路東山苗圃附近，是一個純公租房項目。
項目共有8棟樓、1776套房。根據此前公佈的方案及相關公告，該小區的租金為12元/㎡。
好消息
還不止如此
接著往下看
福州每年安排6000套公租房
作為全國13個住房保障體系試點城市之一，福州圍繞解決中低收入家庭和新市民住房困難，制定出臺
《關於進一步完善福州市中心城區住房保障體系實施方案》（簡稱《方案》），構建多主體供給、多渠道保障和租購併舉住房制度，進一步完善住房保障體系。2020年起
福州將每年安排籌集
公共租賃住房 6000套
同時面向中低收入住房困難家庭
和人才銷售
1000套限價商品住房
看看你是否符合申請條件
5類保障對象 對標全面覆蓋
《方案》將城區中低收入家庭、各類人才、外來新市民納入住房保障範圍，根據家庭不同情況合理分類，設立A、B、C、D、E五類保障對象。
其中，A、B型保障對象屬於中低收入型家庭。
A型保障對象為符合規定條件的中低收入住房困難家庭：家庭人均年收入低於上年度福州市城鎮居民人均可支配收入（單人戶年收入低於福州市城鎮居民人均可支配收入的1.5倍），人均住房面積15平方米以下。
B型保障對象為符合規定條件的中等收入住房困難家庭：家庭人均年收入低於上年度福州市城鎮居民人均可支配收入1.5倍（單人戶年收入低於福州市城鎮居民人均可支配收入的2倍），人均住房面積15平方米以下。單人戶應年滿30週歲。
C、D型保障對象屬於社會人才型家庭。 依照實施人才強市戰略要求，城區無房的全日制大專及以上畢業生及相關技術技能人才也納入保障範圍。
C型保障對象為在我市四城區繳納城鎮職工養老保險或落戶的全日制博士、碩士研究生，“雙一流”高校全日制本科畢業生，中級及以上職稱的專業技術人才，技師及以上職業資格（或職業技能等級）的技能人才，以及經地市級以上或我市縣區級以上組織、人社部門認定的高層次優秀人才。
D型保障對象為未達到A、B、C型保障條件，全日制大專及以上學歷的畢業生，或者技工院校全日制高級工班、預備技師班畢業生，滿足以下兩個條件之一的：（1）在我市四城區工作，繳納城鎮職工養老保險連續滿12個月；（2）在我市四城區落戶滿1年。
此外，《方案》將服務經濟社會發展型家庭納入保障範圍，在我市四城區有合法工作，服務我市經濟社會發展的其他新市民可納入E型保障對象。
E型保障對象為在我市四城區務工且無房的非四城區戶籍常住人口，家庭人均年收入低於上年度福州市城鎮居民人均可支配收入1.5倍（單人戶年收入低於福州市城鎮居民人均可支配收入的2倍）。
打造限價商品住房 滿足購房需求
資料圖
《方案》構建安居型商品住房保障模式，面向在我市穩定就業、生活的無房家庭，每年提供1000套限價商品住房。其面積分1人型（50平方米）、2人型（60平方米）、3人及以上型（70平方米）。
限價商品住房類型分為I型（人才）和Ⅱ型兩類。
I型（人才）限價商品住房，按該項目市場備案總價的70%配售。保障對象包括：在我市四城區繳納城鎮職工養老保險或落戶的全日制博士、碩士研究生，“雙一流”高校全日制本科畢業生，中級及以上職稱的專業技術人才，技師及以上職業資格（或職業技能等級）的技能人才，以及經地市級以上或我市縣區級以上組織、人社部門認定的高層次優秀人才。
Ⅱ型限價商品住房按項目市場備案總價80%配售。保障對象為符合條件的中低收入家庭。申請人需滿足下列條件：（1）申請人本人應具備本市鼓樓、臺江、倉山、晉安四城區居民戶口，或在
本市四城區連續繳交3年以上（含3年）社保或個人所得稅；（2）申請人本人、配偶和未成年子女在本市城區無自有住房、未承租公有住房且自申請之日前5年內，在本市五城區不存在房屋權屬轉移記錄；（3）單身家庭申請購買的，申請人應年滿30週歲，離異人員的離異時間須滿2年；（4）申請人及其配偶在本市城區範圍內未曾享受過房改房、集資建房、解困房、經濟適用房、限價房、公房徵遷放棄產權補償安置等住房優惠政策。《方案》同時規定，限價商品住房用於自住，自取得房屋權屬登記證書之日起10年內不得上市交易。受保障家庭購買限價商品住房後不得新購買商品房，市不動產登記部門不得為其辦理商品房（含二手房）合同備案。
堅持兩個並舉 形式機制更靈活
資料圖
《方案》提出，未來將實施實物配租與租賃補貼並舉，面向不同保障對象實行不同標準，讓保障形式更加靈活。
在實物配租方面，2020年起，我市將每年安排籌集公共租賃住房6000套，面向A、B、C型保障對象分類供應：向A型對象提供公共租賃住房4000套；向B型對象提供公共租賃住房1000套；向C型對象提供公共租賃住房1000套。在租金補助標準上，A型對象按照市場租金標準的70%提供租金補助，B型對象按照市場租金標準的50%提供租金補助，C型對象按照市場租金標準的30%提供租金補助。
在租賃補貼方面，D、E型保障對象可享受租賃補貼，補貼標準為市場租金的30%。A、B、C型保障對象自願選擇租賃補貼的，分別按照市場租金標準的70%、50%、30%發放租賃補貼。
同時，《方案》提出在保障機制上堅持租購併舉。實現公共租賃住房、社會化租賃住房、安居型商品房保障方式動態調整、適時轉化，全面落實租購併舉住房制度，做到“三個打通”。
“最主要的是打通社會化租賃住房和公共租賃住房通道。”市房管局相關負責人介紹，在過去，公租房直接由財政投入建設，不僅給財政帶來負擔，也導致公租房建設量少，配租房源不足，影響保障效果，“社會化租賃與公共租賃通道打通後，市國有房產中心根據公共租賃住房配租需求，先按市場租金標準統一向市場承租，再面向公共租賃住房保障對象配租使用，讓社會化租賃住房承擔起公共租賃住房實物配租房源責任，也讓更多市民享受補貼優惠。”
《方案》提出，要打通貨幣化租賃補貼和實物配租通道。鼓勵和引導保障對象領取貨幣化租賃補貼，通過福州市住房租賃市場服務監管平臺租賃社會化租賃住房。同時，《方案》提出打通安居型商品房和人才房通道。安居型商品房同時面向中低收入住房困難家庭和人才銷售，解決具有一定能力購房人群住房保障問題。
資料圖
A、B、E型保障對象
5月份起即可依照相關通告攜帶材料
向居住地行政（便民）服務中心申請
20個工作日即可完成審核
C、D型保障對象
5月份起可依照人社部門相關要求
提出申請
快轉給需要的人！
來源：福州晚報新媒體出品（綜合福州市人民政府網站、今日晉安、福州日報）
