疫情期樓市價量齊跌，出現了斷崖式下跌，國內的疫情形勢得到好轉，復工復產緊鑼緊鼓的進行，各行各業復甦，然而房地產市場卻玩起了蹦極，其中以深圳、杭州為代表，引起社會的廣泛關注。
抗擊疫情期間，全國各地樓市營銷中心紛紛暫時關閉，個別城市的房市甚至出現了是零交易。為自救，房企們一邊開啟線上銷售模式，另一邊也在呼籲救市。
然而，疫情剛有好轉，兩三千萬深圳豪宅開盤三次全部被秒光，消失已久的百萬元級的“天價喝茶費”便在深圳重現，杭州近三週二手房掛牌價持續上漲，成交量上漲也給了房東信心，讓他們把掛牌價再次提高。
如今，經濟面臨的最大泡沫就屬樓市了，畢竟我國樓市持續了20年的牛市，在全球任何一個國家，能持續10年的牛市就必然有泡沫。
在過去兩年裡，除了北京和重慶房價租金比比較穩定外，上海、深圳和杭州的房價租金比仍明顯上升，意味著泡沫還在加大。
不少城市樓市房價整體仍然高企的語境下，不用說普通年輕人的生活壓力大，就連一些大企業都感到吃不消。除了提高生產用地成本之外，高房價還增加了企業員工的僱傭成本，嚴重者可能會摧毀城市的競爭力。
中央一直強調“房住不炒”，疫情防控期間，各級地方、開發商、金融機構等相關利益方，出於防控經濟風險，把樓市的穩定放在調控的首位，因為樓市價格的大幅波動更容易導致金融風險和社會動盪。
需要指出的是，深圳個別豪宅樓盤被秒光，只代表這個樓盤火爆。它不代表深圳豪宅市場復甦，不代表深圳房地產復甦，更不代表全國房地產復甦。
杭州的槓桿率2019年全國第一高，今年經濟下行，杭州的房價能維持住2019年的跌幅已經很不錯了，至於上漲，那更是幾率渺茫。
杭州現在的情況也不容樂觀，儘管很多人說杭州2019年吸納了那麼多人，人多杭州的房價要上漲，但是杭州那麼多工廠受到影響，開張都難了，人來了還得返鄉。
杭州現在的二手房成交量上漲，只是因為那些受到疫情影響的剛需現在下場買房而已，並不是真正的上漲，建議杭州不急著買房的剛需，可以再等等看。
房地產市場健康發展是社會穩經濟、促發展的最大保障，樓市出現火爆行情將會擠壓寶貴的經濟發展流動資金，打亂社會運行節奏，房地產市場的穩字當頭才更符合大家的利益。
值得欣慰的是，2017年以來，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位一直沒變，隨著房地產調控的深入和加大深化住房供給變革，包括新增住房供給主體，優化供給結構滿足多層次住房需求等舉措的實施，一些城市的房價有望逐步迴歸理性。
