中國人民銀行調查統計司城鎮居民家庭資產負債調查課題組日前在《中國金融》上發表的資產負債情況調查結果顯示：
城鎮居民家庭戶均總資產317.9萬元
家庭資產以實物為主，住房佔比近七成，住房擁有率達96.0%
金融資產佔比較低，僅為20.4%，更偏好無風險金融資產
中青年群體負債壓力大，債務風險較高
老年群體投資銀行理財、資管、信託等金融產品較多，風險較大
剛需型房貸家庭的債務風險突出
該課題組是在2019年10月中下旬，在全國30個省（自治區、直轄市），對3萬餘戶城鎮居民家庭開展了資產負債情況調查。調查數據顯示，城鎮居民家庭總資產均值為317.9萬元，中位數為163萬元。
據央行調查顯示，陝西家庭戶均總資產180.8萬元，位列全國30個省（自治區、直轄市）中第25位。家庭資產最高的三個省(自治區、直轄市)為北京、上海和江蘇，最低的三個省(自治區、直轄市)為新疆、吉林和甘肅。
各省居民家庭戶均總資產
家庭資產以實物資產為主，房產是其主要構成
調查顯示，我國城鎮居民家庭資產以實物資產為主，戶均253.0萬元，佔家庭總資產的八成。
家庭實物資產構成情況
第一，住房是家庭實物資產的重要構成，居民家庭住房擁有率相對均衡。我國城鎮居民家庭的實物資產中，74.2%為住房資產，戶均住房資產187.8萬元。居民住房資產佔家庭總資產的比重為59.1%。和美國相比，我國居民家庭住房資產比重偏高，高於美國居民家庭28.5個百分點。
中國和美國不同收入組的住房擁有率
居民的住房擁有情況相對均衡。我國城鎮居民家庭的住房擁有率為96.0%，有一套住房的家庭佔比為58.4%，有兩套住房的佔比為31.0%，有三套及以上住房的佔比為10.5%，戶均擁有住房1.5套。美國住戶總體的住房擁有率為63.7%，低於我國32.3個百分點。按家庭收入從低到高排序，美國收入最低20%家庭的住房擁有率僅為32.9%，而我國收入最低20%家庭的住房擁有率也為89.1%。
城鎮居民家庭擁有的住房數量越多，其家庭資產中住房資產的佔比反而越低。擁有一套住房的家庭的總資產中住房資產的佔比為64.3%，有兩套住房家庭的住房資產佔比為62.7%，有三套及以上住房家庭的住房資產佔比為51.0%。這主要是因為多房產家庭在解決了基本住房需求後，更傾向於多元化資產配置。
戶主分組（年齡、學歷和職業）的家庭資產分佈
第二，商鋪及廠房等經營性資產是家庭資產差距大的重要原因。受調查家庭中，15.9%的家庭擁有商鋪或廠房等經營性資產，這些家庭的經營性資產均值為257.5萬元，佔其家庭總資產的33.1%。擁有經營性資產家庭的戶均總資產為776.8萬元，是沒有經營性資產家庭的3.4倍。
家庭總資產越多，經營性資產的擁有率越高，經營性資產在家庭資產中的比重越大。按家庭總資產排序，資產最高10%的家庭中，近半數的家庭擁有經營性資產，這些家庭的經營性資產佔家庭總資產的35.6%;而資產最低20%家庭中僅有3.5%的家庭擁有經營性資產，其經營性資產佔家庭總資產的比重為22.4%。
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來源：參考消息、中國金融雜誌、西安XIAN
責編：佳芯
審核：榮榮
