最近，房地產市場又熱鬧起來。一些許久沒有出現過的怪現象，接二連三地出現了。讓不少關心房地產的網友，心又開始撲通撲通跳得厲害。
到底是哪些怪現象？這些現象又折射房地產市場哪些走勢？現在是出手買房的時機嗎？來，往下看——
怪現象一
深圳樓市大漲，原是有人薅政策羊毛
近來，深圳因房價大幅上漲成為吃瓜群眾茶餘飯後關注的焦點。業界又爆出，這是當地房抵經營貸流入樓市的結果。
此前，為應對疫情，幫助中小企業渡過難關，深圳市出臺了《應對新型冠狀病毒肺炎疫情中小微企業貸款貼息項目實施辦法》，這讓大部分銀行放寬了抵押貸、經營貸等貸款項目，且貸款利率低於房貸利率。
好辦理、利率低，不少人動起歪腦筋，拿到貸款後立即轉投樓市，薅起了政策羊毛。
為了剎住這股歪風，深圳市中小企業服務局已於20日發佈《關於規範實施中小微企業貸款貼息項目的通告》。《通告》明確，“貸款必須用於支持對象生產經營，不得用於併購貸款、國家產業政策禁止和限制的項目以及參與民間借貸、投資資本市場和個人消費等”。
雖說亡羊補牢為時不晚，但是否能夠令資金流向它該去的地方仍是未知數。
怪現象二
千萬豪宅秒光
買豪宅如同買白菜？是的，你沒有聽錯！
這事，就在上海發生了。
4月13日，上海有個“碧雲尊邸”的項目開始認籌，有網友反映，現場甚至出現了不可思議的一幕：有人因為插隊搶房源而大打出手！
這個被稱為“浦東豪宅之王”的住宅項目，總共有160套房源，最貴房子總價達8000萬元，最便宜的也要1700萬元起步。在眾多的排隊者中，甚至有購房者稱“非這裡不買！”
有網友感慨：幾千萬的豪宅竟然當成白菜買，還是貧窮限制了想象力……
更出乎預料的是，在上海，豪宅秒光現象並非孤例。比如，陸家嘴的“濱江凱旋門”、中環的“中海匯德利”項目，也都出現了類似的情況。
怪現象三
喝茶費“重現江湖”
想要買房子，先交喝茶費。
近期開發商和中介收取“喝茶費”的現象再次出現。
不過，這次喝茶費的金額相當驚人，單套房子“喝茶費”就達到百萬元！
據報道，日前深圳寶安區、南山區有部分樓盤收“喝茶費”、“更名費”，總價2200多萬元的房子，“喝茶費”就達到了150萬元。
有些網友不解，買個房哪來的“喝茶費”？
原來，政府對新樓盤限價，開發商備案價備不上去，就通過第三方來加價。有一些開發商把自己資產先以子公司名義打包購買，再對外出售，這就相當於左手倒右手，然後收取高額的“喝茶費”。
怪現象四
多城樓市政策“一日遊”
前不久，熱點城市青島重發“2020青島百日消費季網絡房展活動規則”，刪改了放鬆限購、限售條款，成為繼海寧、廣州、濟南、寶雞、駐馬店之後，今年第六個樓市鬆綁政策“一日遊”的城市。
正應了一句話，步子邁大了，容易抻著。但話音剛落，又有城市出手了。
最近，受疫情影響最大的湖北樓市，迎來了“力度最大”的刺激政策。
4月20日，湖北省荊州市發佈《關於有效應對疫情促進房地產業平穩健康運行的若干意見》明確提出，
居民家庭首次購買普通商品房的商業性個人住房貸款，首付比例不低於20%；
對擁有1套住房且相應購房款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通商品房，首付比例不低於30%。
力度之大前所未有，有很多網友表示，動作這麼大，會不會和之前一樣，落得個政策“一日遊”？
其實，受新冠肺炎疫情影響，各地房地產市場經歷了一段沉寂期。如今，疫情剛剛穩定，房地產怪事就接二連三。
也難怪。一方面，經濟下行壓力加大，為穩就業、穩經濟，各地出臺扶持房地產企業政策的衝動一直都有，一些炒房者也伺機而動。另一方面，房住不炒的底線絕對不能突破。
還是那句話，炒房者就歇了吧，房地產市場期待平穩健康發展，不歡迎你們。
統籌：視點工作室 郭存舉 李瞳
主編：王玥
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