今年太原的房價會繼續走高嗎？

對於2020年來說，穩定調整，上半年低價跑量還是主流，下半年可能市場有所復甦。

主要理由如下:

1.2020年，由於受到疫情影響，疫情期間開發商售樓中心關閉，對於市場及成交影響比較大，並且開發商為了跑量，線上購房推出了很大力度的優惠，以恆大為例，推出了75折，78折，81折等折扣，雖然大家可能感覺折扣比較虛，但是實際情況是，恆大系列不少樓盤，成交價格比2019年最低價格還要低。舉例說明：恆大御景灣價格回落到9200左右，當代體系的當代城二期尾房回落到11000+，三期預計也不會超12000。

2.上半年收到疫情影響，開發商的銷量都比較低。但是開發商任務沒有明顯降低的情況下，上半年為了趕進度，目前所處的2季度低價跑量依然是主流。

3.2019年的價格下降及2020年疫情影響，改善型客戶對於市場的敏感度下降，購房選擇空間更大，觀望情緒濃厚。目前太原市場，改善型樓盤成為重災區，4月以來成交情況都不太好，高裝標的恆大濱河府價格回落到12000左右。

4.2020年利好的消息是地鐵的建設及開通，可能成為新的一個穩定及增長點。2號線的建成通車，1號線的開工，3號線提上議事日程成為利好條件，但是僅對於周邊樓盤影響較大，對於全太原市場影響有限。

5.2020年以來，房貸利率LPR持續下行，對於購房者來說比較利好，購房成本降低。

6.大膽預測下因地制宜的政策。限購政策放鬆，按區域限購成為可能，放鬆的限購會進一步刺激市場。