今年太原的房价会继续走高吗？

对于2020年来说，稳定调整，上半年低价跑量还是主流，下半年可能市场有所复苏。

主要理由如下:

1.2020年，由于受到疫情影响，疫情期间开发商售楼中心关闭，对于市场及成交影响比较大，并且开发商为了跑量，线上购房推出了很大力度的优惠，以恒大为例，推出了75折，78折，81折等折扣，虽然大家可能感觉折扣比较虚，但是实际情况是，恒大系列不少楼盘，成交价格比2019年最低价格还要低。举例说明：恒大御景湾价格回落到9200左右，当代体系的当代城二期尾房回落到11000+，三期预计也不会超12000。

2.上半年收到疫情影响，开发商的销量都比较低。但是开发商任务没有明显降低的情况下，上半年为了赶进度，目前所处的2季度低价跑量依然是主流。

3.2019年的价格下降及2020年疫情影响，改善型客户对于市场的敏感度下降，购房选择空间更大，观望情绪浓厚。目前太原市场，改善型楼盘成为重灾区，4月以来成交情况都不太好，高装标的恒大滨河府价格回落到12000左右。

4.2020年利好的消息是地铁的建设及开通，可能成为新的一个稳定及增长点。2号线的建成通车，1号线的开工，3号线提上议事日程成为利好条件，但是仅对于周边楼盘影响较大，对于全太原市场影响有限。

5.2020年以来，房贷利率LPR持续下行，对于购房者来说比较利好，购房成本降低。

6.大胆预测下因地制宜的政策。限购政策放松，按区域限购成为可能，放松的限购会进一步刺激市场。