最强降息信号，来了！
今天上午，央行开展中期借贷便利（MLF，俗称麻辣粉）操作1000亿元，中标利率下调至2.95%。
这意味着，时隔1个月，中国再次降息，4月20日的LPR（贷款市场报价利率），将至少有20个基点的降息。
上一次央行开展1年期中期借贷便利（MLF）操作是在3月16日。
可见，当时的中标利率是3.15%，对比今天的2.95%，降低了20个基点。
事实上，3月30日央行在7天逆回购的报价里，已经透露了降息20个基点的信号。
详情可回顾：《央妈突发“降息”，4月LPR要大幅下降？》
但今天的信号更加强烈，因为力度比以往更大。而3月27日，中央政治局会议也透露了，要引导贷款市场利率下行。
此次降息，传递了什么信号？
1、降息对实体经济、股市、楼市都是利好。
刚刚说了，央行从3月30日就传递了降息的信号，之前中央政治局会议又透露过，所以这次降息基本就是“明牌”。
对楼市来说，4月20日的5年期LPR有望下降，但个人认为降20个基点的将会是1年期的，5年期可能会延续此前的5个基点，最多降10个基点。
2、降息20个基点，调整幅度历史最大。
从历史来看，一次标准降息是25个基点，但去年央行改变玩法，降息只有5个基点，到今年2月也最多降了10个基点。
这就说明，疫情对经济的影响达到了新的高度，加之中央政治局又发话，两个因素叠加之下，央行只好把水龙头拧大一点。
3、在房住不炒下，降息有利于稳定房地产市场。
一方面，降息能够降低资金成本，让广大购房者的买房成本减少，有助于他们入市。
另一方面，降息也能降低银行的房贷成本，预计银行信贷价格会有所下调，数量会有所增加。
4、这一轮降息之后，2020年还会有降息。
其实2020年稳增长的难度其实还是很大的，所以未来还是会降息的。但最终如何降息，降多少，关键还得看疫情的发展趋势以及国内外经济形势。
不排除会在此次降息基础上，出现大量针对受灾严重的区域、受疫情影响严重的行业的大力度的定向降息。
此外，3月CPI环比下跌了1.2%，是2019年7月以来首次出现环比增速为负的情况，预计今年将会呈现前高后低的走势，这也有利于打开降息空间。
之前我们让所有人转 LPR 贷款，现在看来是无比正确的。
来源：地产PLUS
