全国新闻
1.LPR迎单月最大降幅 降息周期还将延续
财联社4月21日讯，据经济参考报，4月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）显示，一年期LPR为3.85%，五年期以上LPR为4.65%，对比3月LPR利率分别下调20个基点和10个基点，这也是自去年8月LPR改革以来的单月最大降幅。
市场分析，此次LPR利率下调有利于进一步降低实体经济融资成本，未来一段时间企业贷款利率会有更大幅度下行，激发企业信贷需求。而此次5年期以上LPR只下降了10个基点，体现了房地产金融政策的连续性和稳定性。下一阶段，预计降息周期将延续，LPR报价还有下行空间。
2.135家房企整体增收不增利
财联社4月22日讯，据中证报，截至4月21日晚20点，135家上市房企发布2019年年报，占全部应披露年报数量的61.92%。这些房企整体出现“增收不增利”现象：合计实现营业收入约4.8万亿元，同比增长超2成；合计实现归属于上市公司股东的净利润约6636.62亿元，同比下降3.33%。
3.国常会：推动对承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户免除上半年3个月租金
财联社4月21日讯，李克强主持召开国务院常务会议，会议确定，推动对承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年3个月租金。国有企业尤其是央企和高校、研究院所等企事业单位要带头。
出租人减免租金的可按规定减免当年房产税、城镇土地使用税，并引导国有银行对减免租金的出租人视需要给予优惠利率质押贷款等支持。非国有房屋减免租金的可同等享受上述各项政策优惠。
4.全国房贷利率持续下调 中山环比降幅最大
财联社4月24日讯，据融360研究院监测，2020年4月（数据监测期为2020年3月20日-2020年4月19日），全国首套房贷款平均利率为5.42%，二套房贷款平均利率为5.74%，均环比下降3BP。4月共有30个城市首套房贷款利率环比有所下调，其中6个城市降幅在10BP以上，中山首套房贷利率环比降幅最大，达37BP；此外有5个城市首套房贷款利率水平有所上涨。（财联社记者 李洁）
地方新闻
1.贴息经营贷入楼市 深圳监管急招各银行行长开会
财联社4月20日讯，据财新，央行深圳中心支行4月20日给辖内各银行发布通知，要求紧急自查关于房抵经营贷资金违规流入房地产市场情况；主要包括截至2020年3月末的房抵经营贷余额，对借款人名下经营实体的真实性调查情况，借款人持有被抵押房产时间情况，企业成立时间情况，借款人自疫情发生以来新购房产并以新购房产作抵押的贷款情况，借款人贷后新增房产的监测情况等。据财新了解，这一自查情况需20日当天上报。
与此同时，深圳银保监局与央行深圳中心支行召集辖内各银行行长开会。一位深圳监管高层对财新指出，会上对各银行行长提出要求，小微贷款及经营贷款资金不得入楼市，需加强管理；但与此同时，不得误伤对小微企业的资金支持。
2.湖北房企可分期缴纳土地出让金 个人住房贷款利息适当减免
财联社4月21日讯，湖北发布关于促进建筑业和房地产市场平稳健康发展措施的通知。通知提出，企业可分期缴纳土地出让金。土地受让人在土地出让合同签订后一个月内缴纳不低于50%的土地出让价款，余款可按合同约定分期缴纳，缴款期限最长不超过一年。
受疫情影响的职工，2020年6月30日前住房公积金贷款不能正常还款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门，已报送的予以调整。
3.经营贷、消费贷资金被挪用于购房 浙江两银行收罚单
财联社4月21日讯，据中证报，部分银行信贷资金违规流入楼市的乱象受到重罚。浙江银保监局日前公布了两张罚单——余杭德商村镇银行和浙江富阳恒通村镇银行因经营性贷款和消费贷款资金被挪用于购房而被罚65万元。业内人士称，不排除监管层后续对银行房抵经营贷业务出台新的管控政策。
4.武汉部分区域允许“商改租” 5月20日实施
财联社4月22日讯，22日，武汉市住房保障和房屋管理局发布《关于允许商业和办公用房等存量房改造为租赁住房的通知》明确，部分区域将允许商业和办公存量用房改造为租赁住房。该通知自5月20日起实施，有效期5年。
5.深圳市住建局：一季度深圳市房价大涨10%与事实严重不符
财联社4月22日讯，据南方日报报道，针对近期房价上涨传闻，深圳市住建局负责人表示，今年一季度深圳新房价格上涨1.0％，二手房上涨2.8％，房价总体平稳、略有上升。个别自媒体基于挂牌价得出一季度二手房价格大幅上涨9.7％的结论，与事实严重不符，不排除个别中介机构和人员恶炒深圳楼价。
6.深圳：2020年拟建设6.3万套商品住房 供应4万套安居房
财联社4月22日讯，22日，深圳市住房和建设局印发《深圳市住房发展2020年度实施计划》。计划显示，2020年商品住房计划安排用地125公顷、建筑面积约563万平方米，计划供地拟建设6.3万套；计划供应安居工程项目4万套。
7.荆州市撤回楼市新政 房地产松绑再现“两日游”
财联社4月23日讯，湖北省荆州市于4月20日发布楼市新政，内容包括将首套房首付比例降为二成、二套房首付降为三成、限时免契税等。但该政策上演了“两日游”，荆州市政府官网于4月22日发布通知称，因与《省人民政府办公厅关于印发促进建筑业和房地产市场平稳健康发展措施的通知》部分条款内容不符，经市政府研究，决定停止执行4月20日发布的楼市政策。（财联社记者 杨依依）
房企资讯
1.碧桂园成立酒店资产运营企业 管理全球逾500亿元资产
财联社4月20日讯，据新京报，碧桂园今日宣布，其核心联盟企业凤悦酒店及度假村正式成立，定位为高品质酒店资产运营商，目前管理全球逾500亿元酒店资产，为超过100家高品质酒店提供运营和资产管理服务。
