從2016年算起，這輪樓市調控已經維持4年之久了，對於房價起到了有效的約束效果。眾所周知，房價既不能大漲，也不能下跌，只有維持在一個穩定區間之內，才是極好的，而樓市調控就是維持這樣平衡狀態的一個支點，樓市調控的重要性，也是不言而喻了。
由於，之前幾十年，房價上漲的太迅猛了，以至於，樓市調控不斷收緊，對高房價造成強有力的打壓。近些年，樓市降溫明顯了，而房價也放緩了步伐，購房者也變得更加的理性，然而，近日，由於樓市重啟，一些地區為了刺激樓市，動作頻頻，被解讀為鬆動跡象。
然而，不久之後，這些動作又都被叫停了，被視為調控收緊。在這一鬆一緊之間，不少購房者也是懵了，那麼，當下的樓市是“放鬆”還是“收緊”？
2020年，樓市的開場有所不同，而購房者原本的購房計劃也被打亂了，為了彌補前幾個月的空白，所以，個別地區釋放出了“鬆動”信號，但是，這並不能以一概全。目前，樓市調控畢竟是“因城施策”，每個地區的情況不同，從而導致調控的力度、方向都是不同的。
而對於購房者來說，樓市調控是有利於他們的，畢竟房價穩定了，才能夠讓購房者有更加充足的時間，來考慮購房計劃，而不是擔心房價總是起起伏伏。而調控的鬆動，雖說能夠刺激樓市需求，但也容易讓房價再次有上漲的可能性，
就在樓市調控看起來“搖擺不定”的同時，官媒重磅發聲，用12字標題表態，也能夠讓購房者踏實了。4月28日，經濟日報發表名為《中經觀點：要堅持“房住不炒”定位不動搖》的文章。
從文章標題上，其實已經能夠看出主要思想了。文章表示，此輪樓市調控總體上遏制了房價快速上漲勢頭，同時也否定了放鬆樓市調控，而是強調堅持樓市調控大方向和“房住不炒”定位不動搖。
眾所周知“房住不炒”也是一大調控“利器”，讓更多的購房者買房用來住，而不是用來炒，打擊了炒房行為的同時，也讓房價難以上漲。同時，房地產經歷多年的高速發展後，所以，整體來看，房地產應該是相比過去更加嚴厲的大趨勢，不會因為一些原因，讓控效果的初顯而適度放鬆。
畢竟，現在的調控成果是來之不易的，更應該守住。個別地區的動作，購房者們也不要妄加猜測，而是應該看樓市整體大局，“房住不炒”這一底線是不會輕易動搖的，同時，樓市調控也沒有絕對的松與緊，只是相對而言。
在此情況之下，購房者也要相信，房價會穩定的，不要妄想房價上漲，或者下跌，這都是違背了樓市調控的終極目標。總而言之，樓市大局已定，調控方向也是不會輕易改變的。
