在农村有房就能继承宅基地？达不到这几个要求，对不起只有使用权！首先宅基地归属集体所有，单个村民只拥有使用权，没有所有权。宅基地是无偿分配给集体组织内部符合规定条件的成员，用于住宅自用的建设用地。严格意义上来说，宅基地的使用权无法继承。
其次，宅基地上的房屋及一切附属物属于公民的个人财产，可以按照继承法的相关规定，继承其财产的所有权。我国的土地和房屋是分别管理的。但是由于宅基地实行的是地随房走原则，所以，按照继承法的相关规定，不管是否是农村户口，都拥有合法的房屋继承权。
但是在实际的操作过程中，如果继承人是本村集体经济组织内部的成员，而且符合宅基地申请条件的，可以通过申请经批准后取得被继承房屋的宅基地。这是一种优先权，但同样需要重新申请，才能获得这块宅基地的使用权。
如果不符合宅基地的申请条件，可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，获得一定的经济补偿。如果不愿意卖出的话，则该宅基地上的房屋不能重新翻建改建扩建，等到它自然倒塌不可居住的时候，宅基地有村集体收回。
如果继承人不是本村集体组织内部成员，户口已经迁出的情况下，同样按照不符合宅基地申请条件的情形比处理，也就是说可以卖给村集体内部享有宅基地申请条件的成员，获得补偿，或者等到该房屋自然倒塌以后，被村集体组织收回，无法重新申请。
所以说，尽管房子的继承人不是农村户口，但他同样拥有房子的继承权，可以自己居住但是不能改扩建和推倒重建。等到房屋自然倒塌不可居住的时候，村集体有权收回宅基地的使用权。也可以将房屋卖给村集体内部成员，且该成员必须符合宅基地申请条件，否则买卖合同无效。
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