扬州土拍结果出炉！今天的土拍看点十足！
恒大在东区再下一城！奥园底价拿下京杭之心南地块！东北区GZ178地块经百轮竞价后达最高限价8952元/㎡，目前进入摇号期！
目前，土拍还未结束，西区新城GZ180（商住）、杨庙镇GZ182（住宅）、 南区GZ183（住宅）、杭集镇GZ186（商住）还在竞价中！
文末留言区会持续更新土拍结果！敬请关注！
2020年4月30日扬州土拍结果：
1. 东区GZ175（住宅），经1轮报价，被扬州超松置业（恒大新能源科技）以约3.95亿元摘得，楼面价约4133元/㎡！
2. 东区GZ176（商住），即京杭之心南地块，经1轮报价，被奥园置业以约11.92亿元摘得，楼面价约3004元/㎡！
3. 东北区GZ178（商住），经122轮报价，达最高限价，楼面地价约8952元/㎡！
4. 西区新城GZ181（商住），经188轮报价，被
泰兴市广源房地产开发有限公司以约10.09亿元摘得，楼面价约5532元/㎡！5. 东区GZ177（商业），经1轮报价，被宝胜科技创新股份有限公司以1.11亿元摘得，该地块将引入科创办公等项目。
6. 湾头片区GZ179（商业），经1轮报价，被扬州广旅开发建设有限公司以1759.8万元摘得，该地块将与湾头特色小镇相融合，打造具有扬州特色的商业、商务、娱乐康体项目。
7. 二城GZ185（商业），经1轮报价，被扬州九龙湾置业以约1748万元摘得，该地块将打造成功能完善的社区便民服务中心。
8. 东南新城GZ187（商业），经1轮报价，被江苏华南健康护理研究有限公司以约1360万元摘得，该地块将建设成为集服务型、护理型、康养人才培训、社工服务中心、康养基地为一体的区域综合养老服务中心。
1、GZ175住宅地块信息
竞拍结果：东区GZ175（住宅），经1轮报价，被扬州超松置业（恒大新能源科技）以约3.95亿元摘得，楼面价约4133元/㎡！
土地位置：东至许庄路、南至规划用地边界、西至沙湾南路防护绿带、北至规划用地边界
土地面积：53062㎡
容积率：1.0＜R≤1.8
起拍楼面价：4133元/㎡
根据投资发展协议，GZ175地块竞得人须在广陵经济开发区内投资或引进电池管理系统产业项目，项目总投资不低于5亿元。
2、GZ176商住地块信息
竞拍结果：东区GZ176（商住），即京杭之心南地块，经1轮报价，被奥园置业以约11.92亿元摘得，楼面价约3004元/㎡！
我从奥园官网上了解到，奥园也曾做过酒店项目，有南国奥园高尔夫酒店、南沙奥园养生酒店等。
此番奥园拿下京杭之心南地块，并且将要建设并自持一家五星级酒店，令人不甚期待！
土地位置：东至京杭路、南至运河东路、西至京杭大运河滨河绿地—京杭之心环湖路一线、北至向心路
土地面积：158769㎡
容积率：1.0＜R≤2.5
起拍楼面价：3004元/㎡
GZ176地块即京杭之心南地块，根据投资发展协议，竞得人须建设一座国际五星级标准酒店，且须由竞得人全部自持，并在签订土地出让合同48个月内投入运营。
此前，京杭之心南地块的效果图也已曝光！以下效果图皆源于扬州商业报告微博。
3、GZ178商住地块信息
竞拍结果：东北区GZ178（商住），经122轮报价，达最高限价，楼面地价约8952元/㎡！
土地位置：东至运河北路、南至古运河、西至三星路、北至竹西路
土地面积：179920㎡
容积率：1
起拍楼面价：5030元/㎡
4、GZ180商住地块信息
土地位置：东至蜀冈路、南至怡扬西路、西至经十路、北至纬四路
土地面积：52675㎡
容积率：1
起拍楼面价：3176元/㎡
GZ180地块位于西区新城，为蜀冈小学南侧地块，根据投资发展协议，竞得人须在邗江区西湖镇注册企业总部，且竞得人自持的1万方物业作为企业总部大楼使用。
5、GZ181商住地块信息
竞拍结果：西区新城GZ181（商住），经188轮报价，被泰兴市广源房地产开发有限公司以约10.09亿元摘得，楼面价约5532元/㎡！
土地位置：东至真州路、南至润扬路、西至规划用地边界、北至纬二路
土地面积：106709㎡
容积率：1
起拍楼面价：3316元/㎡
GZ181地块位于西区新城，根据投资发展协议，B地块文旅项目用地须在土地出让合同签订后5个月内开工，24个月内正式开业。
6、GZ182住宅地块信息
土地位置：东至已出让663地块、南至规划水库北路、西北至扬冶路公共绿地
土地面积：24699㎡
容积率：1
起拍楼面价：2723元/㎡
GZ182地块位于邗江区杨庙镇内，根据投资发展协议，竞得人在B地块内配建的4轨12班幼儿园须与竞得的A地块同步规划、同步建设、同步竣工、同步交付使用。
7、GZ183住宅地块信息
土地位置：宏溪路南侧、安置区东侧、银柏路西侧、张房路北侧
土地面积：111191㎡
容积率：1
起拍楼面价：3488元/㎡
8、GZ186商住地块信息
土地位置：杭集镇东至规划用地边界、南至迎宾大道、西至站东路沿路绿地、北至三星河沿河绿地
土地面积：32501㎡
容积率：1
起拍楼面价：3804元/㎡
9、GZ177商业地块信息
竞拍结果：东区GZ177（商业），经1轮报价，被宝胜科技创新股份有限公司以1.11亿元摘得，该地块将引入科创办公等项目。
土地位置：东至京杭路、南至规划道路、西至外滩路、北至解放东路
土地面积：48937㎡
容积率：R≤2.50
GZ177地块须由竞得人100%自持，须引入科创办公等项目。
10、GZ179商业地块信息
竞拍结果：湾头片区GZ179（商业），经1轮报价，被扬州广旅开发建设有限公司以1759.8万元摘得，该地块将与湾头特色小镇相融合，打造具有扬州特色的商业、商务、娱乐康体项目。
土地位置：东至茱萸湾路、南至运西路、西至规划支路、北至长安路
土地面积：8799㎡
容积率：R≤1
11、GZ185商业地块信息
竞拍结果：二城GZ185（商业），经1轮报价，被扬州九龙湾置业以约1748万元摘得，该地块将打造成功能完善的社区便民服务中心。
土地位置：东至顺达路、南至魏西花园北侧支路、西北至长河新苑小区边界
土地面积：5379㎡
容积率：R≤1
根据投资发展协议，GZ185地块竞得人须在地块内应配建计容建筑面积不小于1300平方米的社区服务用房，建成后产权须无偿移交给开发区管委会或扬子津街道办事处。
12、GZ187商业地块信息
竞拍结果：东南新城GZ187（商业），经1轮报价，被江苏华南健康护理研究有限公司以约1360万元摘得，该地块将建设成为集服务型、护理型、康养人才培训、社工服务中心、康养基地为一体的区域综合养老服务中心。
土地位置：东至泰运苑、南至扬州市冶金厂宿舍、西至渡江南路、北至横十一路
土地面积：11103㎡
容积率：R≤1.8
GZ187地块位于东南新城，根据投资发展协议，竞得人需负责在地块中建设养老护理院项目，且地块上的物业由竞得人全部整体自持。
该养老护理项目需在2年内建成，建成后1年内正常运营。
