重磅！昨天常州挂出3幅商住地
天宁青龙西路北侧、横塘河西路西侧
起拍楼面价12503元/㎡
新北衡山路以西、汉江中路以北
起拍楼面价12275元/㎡
常青北路东侧、季子路北侧
起拍楼面价978元/㎡
三宗地块将于5月28日上午9:30开启限时竞价
此次土拍地块详情
1、起拍楼面地价12503元/㎡！刚刚常州第17幅万元地诞生
地块位置：青龙西路北侧、横塘河西路西侧
出让面积：74207㎡
规划用地性质：商住
容积率：1.0≤R≤1.8
起拍楼面地价：12503元/㎡
竞拍时间：2020年5月28日 9:30
该地块位于天宁青龙板块，据自然资源局规划显示，区域内还包含了其他住宅用地、商住用地、商业用地、教育用地。
图源：自然资源局
地块紧邻东经120商务区，周边生活氛围成熟、教育资源密集，自然资源丰富。
原正衡中学地块600米的范围内就有紫荆公园和横塘河湿地公园，两大自然资源环伺，周边人群观赏自然风光，出门锻炼、休息、交谈的好地方。
此外，除了规划的市一中天宁分校，周边2公里范围内，有美式幼儿园Kids‘R’Kids（凯斯幼儿园）、二实小、青龙实小、二十四中天宁分校和规划的国王学校和教育小镇等，满足从幼儿园到高中各个阶段的教育需求。
交通出行方面，地块南侧就是东西向主干道青龙西路，还有南北向龙城大道高架和青洋北路都相距不远，交通路网已全面打通。
总的来看，未来区域利好不断落实，还有东经120商务区的辐射，板块发展潜力无限，那地块价值也就更高。
此外，区域还有万科、日本大和、中铁建、旭辉、德信、佳源、龙湖等品牌房企入驻区域，周边房价最贵要卖2.6万/㎡！
青龙板块周边小区居多，生活氛围浓厚，最高二手房要卖2.4万/㎡，与区域新房价格相差不大。
值得一提的是，区域配套齐全，极具发展潜力，起拍楼面地价就过完，成功晋升位常州第17幅万元地，可见未来地价也不低。
2、新北再添一幅万元地！起拍楼面地价12275元/㎡
地块位置：衡山路以西、汉江中路以北（光阳东地块）
出让面积：74134㎡
规划用地性质：商住
容积率：1.0≤R≤1.2
起拍楼面地价：12275元/㎡
竞拍时间：2020年5月28日
上周，光阳西地块先一步挂牌，地块起拍价19.89亿元，起始楼面价为10802元/㎡，将于2020年05月21日9时30分进行网络竞拍。
时隔一周，没想到一路相隔的两宗地块，起始楼面价相差了1000+。查询规划红线图，可知这次挂牌的光阳东地块包含的基建配套并不少，包含了社区卫生服务站、文体中心、体育活动场地、商业服务、农贸市场、社区服务中心等等。
地块南侧，就是常州市中央公园和荣盛曼哈顿广场。
交通出行方面，地块四周的泰山路、汉江中路和衡山路都是城市主干道！此外地块周边分布了多条BRT线路。
向北为衡山路至黄河中路，不远便可到达江南环球港。随后走通江中路，无论是走高架还是上高速都很方便。
目前地块周边的交通路网已全面打通，未来不论是驾车，还是乘坐公共交通将通达全城，去哪儿都很方便！
总的来说，区政府西北侧地块凭借着地理优势，完善的周边配套，据了解：这幅地块已被朗诗、中建等多家房企盯上。
