刚刚！
激战53轮！溢价46%！
新城以成交楼面地价16190元/㎡，
成交总价17.15亿！
成功拿下天宁茶山街道北侧地块
今日土拍重点如下：
1、天宁茶山街道地块未拍先火，吸引9家房企参与竞拍，分别是招商、荣盛、金茂、保利、中梁、恒大、新城、金科和嘉宏。
2、天宁地铁预留地块今日同步出让，华润以成交总价1.35亿拿下，华润商业体将迎来新进展；
3、4月底到5月，常州还有5幅重磅地块待出让，最高起始楼面地价10802元/㎡。
1、刚刚！成交楼面地价16190元/㎡，天宁茶山街道北侧地块成功出让
今天上午，天宁区再次诞生一幅高价地。
茶山街道北侧地块
地块位置：北至劳动中路，东至规划道路，南至规划道路，西至龙游路
出让面积：46057平方米
规划用地性质：二类居住用地
容积率：1.0
起始楼面地价：11092元/㎡
成交楼面地价：16190元/㎡
茶山街道北侧地块位于天宁区丽华板块，地块周边生活氛围浓厚，教育资源丰富。
地块距离地铁1号线同济桥站约1000米的距离，步行可以接受。
地块北侧的劳动中路，为城市主干道，往西通往钟楼，往东可直接上青洋高架，地块西侧，
沿龙游路往南，可到达中吴大道，交通路网基本是覆盖了常州。茶山街道北侧地块周边3公里范围内，包括了钟楼吾悦、九洲新世界、青果巷以及大润发超市，生活设施基本齐全。
值得一提的是，这幅地块周边的教育资源可谓一绝，有朝阳小学及朝阳中学，清凉小学及正衡中学，还有理想小学、新世纪幼儿园、常州市第一中学等。
但这幅地块未来建造的房子是否有学区划分，还是要以教育局的公示为准。
另外，地块周边医疗、生态资源都很丰富，对于买房人而言，也是很方便的。
而且随着地铁的建设推进，将于明年开通的地铁2号线也从地块北侧经过，最近的站点红梅公园站，距离也不到1公里。未来必将受利好辐射，发展潜力无限！
2、地铁预留地块同步出让，华润以总价1.35亿拿下
今天上午10点半，天宁区地铁预留地块同步出让，华润顺利拿下。
地铁预留地块
地块位置：地块位于天宁区茶山街道，西至和平中路、北至中吴大道、东南至地块边界。
土地面积：10105㎡
规划用地性质：商业
容积率：2.0≤R≤3.5
成交总价：1.35亿
值得注意的是，早在去年11月4日，华润官方发布了一则关于常州国际社区项目C地块商业规划进展的公告，表示：一旦华润8期商业地块旁边的地铁预留地块挂牌出让，他们便将尽全力拿下，推动8期地块商业体的建设。如今，地块如愿被华润拿下。
此外，我们了解到，华润8期商业会在地块预留地块出让后进行统筹规划，常州人苦等多年的华润商业终于迎来了新进展。
4、接下来，常州还有6幅重磅地块要入市，最高起拍楼面地价12503元/㎡
4月30日，新北前桥小区西侧地块将正式出让，飞龙板块目前新房库存告急，该地块的出让同样备受关注。
截止目前，5月待拍地块中关注度最高的当属新北区泰山路以东、汉江中路以北地块，及光阳地块，和今日刚刚挂牌的原正衡中学地块。
地块自身条件方正，地段优越，势必将引起多方争抢。
5、关注！常州今年6大区110幅重磅地块曝光！
值得注意的是，常州市区2020年度土地储备计划地块也在近期曝光，6大区共110幅地块↓↓↓
常州自然资源局网站公布了《常州市 2020 年度国有建设用地供应计划》，文件公布了2020年年度供应计划指标。其中，住宅用地安排 6000 亩，占总量的 11.70%（其中普通商品住房用地 4000 亩，保障性住房 2000 亩）
除了之前已经公布的天宁区、新北区和武进区的地块外，这次还包含了钟楼区、经开区的重点地块！
以上就是今天土拍的重点内容，欢迎大家在评论区留言讨论近期常州土拍市场情况，也可以加我微信和我交流。
