LI丽69657657
我建议还是买稍微大一点的品质好的开发商的社区。当然，买房子永远最关键的因素是位置，位置，位置！好位置，稀缺资源，永远不缺好的开发商，也不缺好的物业，价格虽然贵一些，值！
水煮胖头余
先看什么是大社区什么是小社区。
小社区：通常建筑面积不会超过十万平。
中社区：建筑面积通常在十到二十万平之间。
大社区：社区面积通常在二十到三十万平之间。
再来比较。
小社区优点：首先，建设周期短，业主生活质量有保障；其次，人少，社区生活相对和谐；最后是相关配套人均占有率会高一点。
小社区缺点：如果建设在不成熟的城市区域，那么其内部配套不是太完善，要依靠周边小区或街道上配套来完善生活需求；此外，另一个是绿化率不高，面积小，小区供业主使用的面积也会缩小，甚至没有足够的室外区域来锻体身体。
大社区。
优点：大社区的开发商其实力更为强劲，各种风险较小；其次，社区配套相对更为完善。
缺点：大社区建造周期时间长，从购房到入住，一般要等个三年五载；另外，大社区规划不好也会出现各种问题，对小区舒适度大打折扣。
综上，请各位需要购房的读者慎行选择！
美家手记
一般大开发商不会去开发太小的社区！
小的开发商开发出来的社区，不是说一定不好，但是小开发商毕竟实力有限，相对大开发区的资金和信誉，都有所不及。一旦开发过程中遇到资金问题，往往会进度缓慢，延期交房，甚至烂尾(当然你可以按合同要求赔偿，但是真正到这个时候，你会发现有多难！亲历晚交房三个月，一分未拿到补偿)。
第二，小开发商的信誉度没保障。大的开发商都经常会出现交房时和购房时答应的条件不一样，小开发商你就更不用指望了。
第三，小开发商资质和经验欠缺。作为普通购房者，虽然是手里攥着钞票，但是在消息方面是弱势方，对于开发商的资质、开发经验，完全是从开发商那里得知。一旦开发商所言非实，后期交房，办房产证等各种事，真能给你闹心死。
从小社区来看，可能相对安静一些，但是普通小社区日后的设施配套，比不了大社区。
综上所言，购房者还是尽量选有资质、信誉、口碑的大开发商。会省去日后很多麻烦。这也是楼主的亲身经历！望有所帮助
