莫宁_Morning
购买别墅的客户群大体为：资金积累到一定程度的私营企业家；经营纺织品外贸进出口老板；建筑老板（大包工头）；上市公司股董；房地产老板；改制后的国企老总；股份制企业的董事长、煤老板、大矿主、交通运输老板……总之别墅大多是有钱人用来自己居住的
三亚房产王冉
购买别墅的客户绝大部分群体为：资金积累到一定程度的私营企业家；经营纺织品外贸进出口老板；建筑老板（大包工头）；上市公司股董；房地产老板；改制后的国企老总；股份制企业的董事长、煤老板、大矿主、交通运输老板……总之别墅大多是有钱人用来自己居住的
汪胖胖和肉肉幸福生活
我们首先看看别墅有哪些区别于一般住宅的功能。
家族府邸功能
社交聚会功能
度假休闲功能
亲近自然功能
事实上，别墅作为优质住宅的一种。相信很多人都喜欢买别墅，但别墅价格非同一般住宅。我们主要将别墅分为豪宅型别墅和刚需普通别墅。
豪宅型别墅是身份和地位的象征，价格非常昂贵，通常企业家、银行家和科技新贵等高管以上领袖群体喜欢买来自住，这类群体收入高买得起，且此类群体普遍有较强的社交功能需求，圈层聚合需求和身份地位展示需求。
刚需型别墅，价格不高，通常位于城市近郊、远郊或景区。通常用来满足中产及以上群体用来日常居住或者度假养老使用。
郊区别墅
温泉度假别墅
豪宅区别墅
深南大道1979号
购买别墅的客户群大体为：资金积累到一定程度的私营企业家；经营纺织品外贸进出口老板；建筑老板（大包工头）；上市公司股董；房地产老板；改制后的国企老总；股份制企业的董事长、煤老板、大矿主、交通运输老板……总之别墅大多是有钱人用来自己居住的
开云林隐居人
现在中国经济发展的非常快，我国还是有不少首富占据了世界财富榜的前列，而这些富豪的生活到底会是怎么样的呢，他们的住宅，又与普通人有多大区别呢？在我们普通人的想象中，富豪的房子肯定是别墅。而且还是大别墅，配套一系列完善的配套，富丽堂皇，内部也奢华无比。当然上面只是我们的想象，现实生活中富裕的人当然更喜欢别墅。
买别墅的也会分为投资用的，或者改善居住的。
投资的又喜欢把别墅当成一个收益产品，用来出租，用来给人度假，甚至当做民宿。
改善型的一般是家里人口比较多，有一定的经济基础之后，换一个别墅改善生活，可以住更多的人，又互不干扰。
珠海中山置业顾问Leo
买别墅的人大多数是为了改善生活，别墅在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是用来享受生活的居所。
普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现代词义中为独立的园林式居所，都是独立成栋的。
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首先从财富占比情况看，由于别墅单价贵、总价高，因此只能成为少数富裕群体的选择。除此之外，什么类型的人会比较喜欢买别墅？
1、事业有成的人。富豪、明星、显贵一族几乎都要拥有别墅，而且根据个人实力和喜好，别墅的品质、档次、数量、位置也不一样。拥有但不代表长住，或者说根本住不过来，主要为了显示身份、地位和荣耀。
2、有收藏爱好的人。可收藏的东西包罗万象，别墅就是其中之一，特别是明清时期的别墅群落，是典型的古典欧式建筑，造型精美，雍容华贵，古色古香，是不可多得的建筑艺术珍品，成为喜欢人文古建者的首选。
3、喜欢岁月静好的人。别墅多数位于城市郊区、山区或海边、湖畔，有的人不喜欢城市喧嚣，喜欢安静独处的居家环境，闻听鸟语花香，抚琴吟诗作画，静观岁月美好，别墅当然是最佳选择。这已经不单是喜欢买别墅了，更是长住人的选择。
4、有浓厚乡土情结的人。处在城市扩容的大环境中，过去的农宅可能会遭遇拆迁。那些儿时生活在农村，对乡村生活留下深刻美好记忆的人，有着难以割舍的情怀，虽然深处城市中，但不喜欢被钢筋水泥所包围，到了时机成熟的时候，首选别墅养老。
5、工作生活没有压力的人。这部分人多数年龄在40岁以上，儿女成家立业，工作收入稳定，生活没有太大压力，买别墅养花种草，休闲养生，安度晚年。
6、有长线投资的人。虽说别墅价贵不易流通是最大弊端，但是别墅的稀缺性又是投资的最大优势。禁墅令已颁布多年，土地规划已停止审批，今后别墅只会越来越少。所谓物以稀为贵，优质的居住体验，特别是抵御群居流行性瘟疫的最好庇护所，不差钱的投资者仍然会考虑投资别墅。
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恒大御景湾置业顾问
我是主做别墅区买卖的，一般看别墅的年龄在30-560不等，真正买别墅的人群在40-60之间，住惯了单元房就想要一个独门独户有院有平台的房子，一般别墅是他们的第二居所，这样的客户有一定的经济来源，收入稳定，有固定的资金可以支付。
珏凤
三世同堂，方便照顾老人孩子的，四十岁上下事业有成
