签了工程合同,两年后施工原材料涨价了怎么办?

用户7848243987040


工程造价费用中有一块涨价预备费,不过这个金额与是甲方工程总投资里的一块,工程合同签署时应约定涨价幅度超过一定限额后的处理方式。

这个问题主要看合同里面是怎么约定的,既然是固定价合同,合同约定一般有两种情况,一种是约定:市场价格超过5%或多少就按规定调差;一种是约定:无论任何情况,价格都不允许调整。

一般来说没什么可讨论的,可以按要求进行调整,价公式按合同或参考《建设工程合同示范文本2017》或《工程量清单计价规范2013》中的规定,里面说的很清楚的。


披头士


你好!我既是一级建造师同时也是律师,因此回答你的提问。1.首先,要想调整合同价格,得先看合同中是否有关于合同调价的条款。一般来说,出现符合合同调价的条款情形,是可以依据合同或者参照其他规范性文件进行调整。2.如果合同中约定了固定总价,没有调价条款的,则一般不能调整。这会被认为属于有经验的承包商自愿承担的风险。3.当然,凡事都不是绝对的,有另一种情况,如果出现了不可抗力或者情势变更时,即使未约定,合同价格也是可以主张调整的,我简单举个例子,假设工程的钢材全是且只能进口的,之前价格都很稳定,突然中美贸易战爆发,价格一下涨了10倍,此时就可以主张情势变更了,当然,这个认定的标准是比较高的。4.合同是以双方合意作为基础的,如果双方又重新达成调价合意,那也是允许的。


分享到:


相關文章: