海珠半岛花园是属于滨江东的一线御江景大型豪宅社区,每栋楼宇楼高都在百米以上,屋顶高耸的绿色尖顶最具标志性。
其中包括：首期3幢31层住宅，70-110㎡二至三房；
二期3幢41层住宅，70-260㎡二至五房，新二期3幢42层住宅，122-300㎡三至六房；
三期2栋高层（BC栋），楼高43层，288-311㎡四房。
一、 项目基础信息
本项目三期B、C栋项目位于广州市滨江东路海珠半岛花园西区（紧邻珠江泳场西侧）。北面及西北面为珠江滨江休闲带，并紧邻珠江，北望二沙岛，西望海印桥及海印桥公园，视野开阔，位置极佳；东面为珠江泳场水上乐园和规划中的综合楼，再往东为已建成的一期和二期住宅。项目拥有探出江面的半岛之势，向东直望小蛮腰、中大码头，珠江新城繁华景观一览无遗。
BC栋规划占地面积：6755㎡ BC栋总建筑面积：63746㎡ 整体小区容积率：3.2 绿化率：30% 物业管理：广州贵族物业管理服务有限公司 土地使用年限：1997年起计70年 项目交楼时间：2021年6月30日
交楼标准：带豪华装修 项目建筑设计——香港许李严建筑设计公司
景观园林设计：美国AECOM环境规划设计院 室内设计：香港梁志天室内设计公司
二、 项目BC栋产品信息
☆B栋及C栋均为43层，三梯两户。3-43层为住宅，两栋共164户。
☆B栋：约315㎡，四房两厅三卫+工人房
☆C栋：约290㎡，四房两厅三卫+工人房
三、 BC栋标准层户型亮点
☆三梯两户，每户均享私家电梯厅，私密性高
☆三阳台设计，南北对流，户户通风采光极佳
☆超大横厅设计，全景落地窗，户户均为全屋望江，近瞰珠江黄金水岸极致景观
☆三套房设计，所有户型均带工人房，满足客户高品质生活需求
四、 B、C栋四至景观
项目北面及西北面为珠江滨江休闲带，并紧邻珠江及文化广场，北望二沙岛，西望海印桥及海印桥公园，东面直望小蛮腰、中大码头，珠江新城繁华景观一览无遗。
B栋 东南02单元
• 360度望江景（海印桥、广州大桥）
• 客厅、餐厅、主房、客房均可正望东湖公园全景、二沙岛全景
• 东望珠江新城都市景，电视塔小蛮腰等美景
• 30层以上高层单位更可北望白云山，南望大夫山
•11层以下单位，夏天珠江泳场营业时间有些许噪声
西南01单元
• 270度望江景（海印大桥）
• 单元主景正望东湖公园、二沙岛全景
• 侧望海印桥、大沙头江景
•30层以上高层单位更可北望白山，南望大夫山
C栋 东南02单元
• 270江景（海印桥、广州大桥）
• 客厅、餐厅、主房、客房均可望东湖公园全景、二沙岛、珠江新城都市景，电视塔小蛮腰等美景
• 30层以上高层单位更可北望白云山，南望大夫山
•11层以下单位，夏天珠江泳场营业时间有些许噪音
西南01单元
• 180度望江景（海印大桥）
• 全屋仅客厅、主房可望江景
• 侧望海印桥、大沙头江景、海印公园
• 可望海珠区都市景
•11层以下单位临近滨江东路
五、项目核心价值点说辞
【论地段：滨江东，最早的豪宅聚居地】
滨江东板块位于广州大桥与海印桥之间，是广州最早的豪宅集居地，拥有目前广州含金量数一数二的江景资源，与二沙岛豪宅区、珠江新城CBD隔一江相望，奢华与宁静兼具，数分钟便可抵达城市核心商务区，过海印桥，上内环路，交通可谓是四通八达。
宽阔的稀缺原生态自然江景，配之以中大浓厚的书香气息， 滨江东一直是广州最旺最贵的地段之一， 2005年海珠区房价率先破两万的是滨江东楼盘，2008年房价率先突破两万又是滨江东的房子。
海珠半岛•天曜作为其中的海珠半岛花园的收官之作，新一期BC栋产品地理位置丝毫不逊色，坐享滨江东成熟配套，正对珠江，直线距离不足100米，再加上168米的建筑高度，江景一览无遗，稀缺性毋庸置疑。
【论景观 ：坐拥滨江东最黄金江岸线，真正的水上人居 】
海珠半岛位于滨江东最黄金地段, 270°无遮挡开阔江景，老城核心仅此唯一 ：二沙岛隔江相望,西瞰海印桥、海印广场，东山湖公园、海印公园尽收眼底。东望小蛮腰、天字码头，珠江新城繁华夜景一览无余，74.7公里江岸线如画卷般横亘眼前。
市场上有很多豪宅都说自己的江景是不可复制的稀缺资源，但却很少有项目能与海珠半岛花园的江景相比， 因为对于海珠半岛而言， 我们不是隔着马路望江，也不是楼缝里的一线江景，我们是真正的“犹如水中央” ，坐在客厅便可一览全画幅江景 。
【论价值：距离CBD核心最近的纯粹大户江景豪宅，稀缺性日益凸显】
随着中心区域供不应求态势继续凸显，市中心一手物业稀缺性越发明显，价格将会继续高走。而在高容积率的指导之下，未来产品发展将会是控制面积，追求高单价为主，户型面积也逐渐压缩，中心区域大户型一手物业买少见少，尤其坐拥稀缺江景资源的高端物业 ，更是极其稀缺。
随着市中心江景豪宅供应进入尾声（如汇悦台、天誉半岛、御景壹号等代表项目货量已所剩无几），高端买家置业需求必然会外溢至其他区域，而海珠半岛•天曜所属的滨江东作为传统富人区，距离CBD，核心区最近的区域，已多年没有新的一手项目面世，海珠半岛•天曜的推出将是该批买家的置业首选，288-311 ㎡的纯粹大户设计，绝对不容错过！
【论氛围 ：兼具都市繁华与江畔悠闲恬静，城央少有的纯粹豪宅住区 】
对海珠半岛而言，其价值不仅在于江景大户型的稀缺性，更在于所拥有的人文氛围。与珠江新城CBD冰冷的商务氛围截然不同，滨江东一直是传统富人居住地，除了江景资源得天独厚外，更兼得都市繁华与江畔的悠闲恬静，居住氛围更为浓厚。与珠江新城CBD冰冷的商务氛围截然不同， 在这里可以真正回归生活 ，享受生活。
城市的CBD核心在不断地变迁，决策和投资可以造就一个又一个城市CBD核心，却无法再复制一个拥有浓厚生活氛围的居住区，所以说滨江东一直都是富人最为青睐的居住区。
【成熟便捷的生活配套，衣食住行全程无忧】
论配套，这里餐饮、银行、学校、肉菜市场齐全；
论交通，多条公交线路通往市内各区，多条桥飞架南北，与越秀、天河等仅一桥之隔；
论绿化，下楼即是海印公园和浑然天成的滨江林荫道，休闲散步不愁没有好去处；
论教育， 背靠最高学府中山大学，百年学术氛围在此沉淀成型，在浮躁和喧嚣中获得宁静。
六、项目周边二手报价：无一手在售项目，二手报价6.6万/㎡以上
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