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隨著房地產行業的崛起，房產中介也如雨後春筍般壯大，可以說幾乎每一天都有新開的房產中介公司問世，想要在這激烈的行業競爭中出類拔萃、成為廣大購房、租房用戶的首選，並不是一件容易的事情。就目前市場佔有率很高的鏈家和我愛我家，他們的服務怎麼樣？今天貨比三家體驗官就帶大家分析下。
公司實力
鏈家：鏈家成立於2001年，在2008年的市場調控中成功逆襲，一舉成為北京區域地產中介業老大。2015年，鏈家在資本支持下開始向全國擴張，一年內相繼併購了成都伊誠、上海德佑、深圳中聯、廣州滿堂紅，以及新房市場的高策等6家公司，成為北京、上海、香港、深圳、廣州、天津和南京7大市場份額第一的二手房產中介公司。
鏈家和德佑合併為上海鏈家後，勢頭兇猛，短短一年，門店數量從2015年年初的220家迅速擴大到年末的1000多家。上海鏈家總經理邵非更是喊出“2016年門店規模將達到1500-2000家，預計3年內實現上海市場佔有率超50%”的目標。在鏈家大本營北京，市區幾百米長的街道上往往有鏈家門店2-3家。
鏈家採取的收購和新開門店相結合的方式，使其在各個進入城市的市場份額迅速做大——覆蓋17個城市及地區，3500家門店，5萬餘名經紀人，年交易額4000多億元。不過這種擴張模式也是一把雙刃劍，併購的企業融入鏈家需要一定時間，加上門店過多，使得管控能力出現不足。
我愛我家:我愛我家房地產經紀公司於2000年春在北京成立，是國內較早從事房地產經紀以及相關產業服務的大型企業，其專業水平、服務理念一直走在同行業的前端，不但受到同行的尊敬，也逐漸成為深受廣大消費者愛戴的房產服務專家。公司覆蓋北京、天津、上海、南京、杭州、太原、蘇州、成都、南昌、南寧、長沙、武漢等城市，擁有超過15000家連鎖店面，旗下聚集了300000名專業房產人士，擁有一個月均訪問量達到2000萬人次的全國性房地產專業網站。
2013年，我愛我家在全國範圍內開啟第二輪強勢擴張，直營業務覆蓋城市由原來的7個，擴展到包括四川成都和廣西南寧在內的9個城市。與此同時，時隔十二年後，我愛我家重啟加盟業務，通過加盟模式，將業務迅速擴展至江西南昌、湖南長沙、湖北武漢3大城市，2016年又將直營業務拓展至河南鄭州、山東青島和江蘇無錫。總體上，我愛我家採用的是直營+加盟的形式，這樣難免造成店面水平參差不齊，整體管理難統一。
房源
鏈家：用以保證真房源的，是一套數據系統。彭永東介紹說，2009 年，鏈家統一建立一套“樓盤字典”，所有房源的數據都納入其中，北京市每一個房源只有一個編碼，一旦有經紀人錄入了這一套房子，其他經紀人就無法重複錄入，這就保證了唯一性。
此外，鏈家對每一套房源做了更細化的信息納入，包括戶型圖，樓層，朝向等等，這些底層數據一部分來自於和開發商合作，更多的是經紀人上傳、過往的成交數據，以及地面採集團隊“一套套數出來的”。
我愛我家：相比鏈家房源，我愛我家房源的真實度難以保障，這種做法也是很好解釋的，假的價格通常是指比原價低的價格，以吸引更多的客戶打電話過去諮詢。等到客戶電話打過來，經紀人再用各種說辭抬高價格或者推薦別的房源給客戶。而價格較高的真實房源，雖然信息真實，但是沒有人打電話過去，就很難將房子賣出去。
所以鑑於以上，就會經常發現同一處房源，鏈家的往往比我愛我家要貴出一些。
中介費
鏈家：按照制度，從2016年1月1日起，鏈家的收費是按照市場調節價執行的，收費標準為成交價格的2%，負責的單子上浮10%，還有0.5%的保障服務費（客戶可以選擇性交付）！中介費來說鏈家是一點優惠沒有，不管是2.5還是2.7一分錢不能少，而且簽約必須交齊。
我愛我家：據貨比三家體驗官瞭解到，我愛我家中介費可以談的，基本1個點最低，房源是自己找的話5000左右幫忙辦過戶。
員工感受對比：
從貨比三家體驗官感受來說，我愛我家有點像一個小作坊式的企業，給職工承諾的待遇隨時改，有時候等到發工資了，才告訴你降薪了(好吧，就算業績不好，你也得拿到明面上說吧)，沒那麼多的條文制度約束，還有內部的網絡系統，後臺真心不給力，你想糾正個錯誤信息，居然找不到反饋的渠道，所以說在那裡主要靠個人能力，自由發揮，至於說服務和你遇到的其他普通中介沒有多大區別，比較適合個人能力強又急於賺錢的。
鏈家最好的是兩個方面完善的制度和完善的系統，平臺優勢很大，而且規矩太多了，剛去可能不習慣，不過好處是，他們的要求都是定好的，就是要改也會開個會提前通知，比較適合剛剛入行的，培訓機制也比較完善，然後鏈家最自豪的就是鏈家網和內部系統，界面都很友好，和淘寶界面差不多，後臺很給力，只要是工作的事，點一下頁面上的反饋按鈕都有專人處理的，這點是其他公司沒法比的，至於說服務，大家自己百度下就知道了，不能說沒差評，不過應該是差評最少的，至於說缺點就是對於經紀人要求很多，服務費可能不肯打折，不過這要看你是圖便宜還是省事，至於說資金託管，這個以前在鏈家的時候，聽說過貌似業內除了鏈家也沒有了。
我愛我家以租房起家，主打業務以租賃為主，確實，我愛我家的租賃做的比較好。但是也正是這個性質，導致其本身工作強度特別大，晚上十點半甚至十一二點下班是正常的，而鏈家還是講究人文的，一般晚上九十點鐘下班。我們都知道，銷售是靠提成吃飯的，兩家提成比例差不多，但是個人覺得鏈家的內網做的很好，很清晰，這個我想很多中介都是要學習的，目前還沒有哪個中介網絡做的有鏈家網好，無論是內網還是外網鏈家網，這個是無可否認的。其實中介本沒有好壞之分，如果適應哪個中介，到哪都是一樣，但就個人感覺而言，對鏈家感覺更好，當然這個是個人感覺，不管怎麼樣，找到適合的就是自己的。
總之在貨比三家體驗官看來，長遠發展選鏈家，著急賺錢個人能力又強去愛家吧。
總結
嚴格來說每個中介都沒有完全靠譜的，只能說相對來講，可以在鏈家看房源，然後找自己熟悉或認為信的過的中介（這其中也包括個人中介，個人中介只是證照不齊，跑手續來說都是一樣的），或者說如果不貸款的話，可以自己跑，畢竟買房貸款最麻煩，其他都是去房管局等地方打單子，只是浪費時間，別的都可以自己問出來。
太原市房產頻道
隨著房地產行業的崛起，房產中介也如雨後春筍般壯大，可以說幾乎每一天都有新開的房產中介公司問世，想要在這激烈的行業競爭中出類拔萃、成為廣大購房、租房用戶的首選，並不是一件容易的事情。就目前市場佔有率很高的鏈家和我愛我家，他們的服務怎麼樣？今天貨比三家體驗官就帶大家分析下。
公司實力
鏈家：鏈家成立於2001年，在2008年的市場調控中成功逆襲，一舉成為北京區域地產中介業老大。2015年，鏈家在資本支持下開始向全國擴張，一年內相繼併購了成都伊誠、上海德佑、深圳中聯、廣州滿堂紅，以及新房市場的高策等6家公司，成為北京、上海、香港、深圳、廣州、天津和南京7大市場份額第一的二手房產中介公司。
鏈家和德佑合併為上海鏈家後，勢頭兇猛，短短一年，門店數量從2015年年初的220家迅速擴大到年末的1000多家。上海鏈家總經理邵非更是喊出“2016年門店規模將達到1500-2000家，預計3年內實現上海市場佔有率超50%”的目標。在鏈家大本營北京，市區幾百米長的街道上往往有鏈家門店2-3家。
鏈家採取的收購和新開門店相結合的方式，使其在各個進入城市的市場份額迅速做大——覆蓋17個城市及地區，3500家門店，5萬餘名經紀人，年交易額4000多億元。不過這種擴張模式也是一把雙刃劍，併購的企業融入鏈家需要一定時間，加上門店過多，使得管控能力出現不足。
我愛我家:我愛我家房地產經紀公司於2000年春在北京成立，是國內較早從事房地產經紀以及相關產業服務的大型企業，其專業水平、服務理念一直走在同行業的前端，不但受到同行的尊敬，也逐漸成為深受廣大消費者愛戴的房產服務專家。公司覆蓋北京、天津、上海、南京、杭州、太原、蘇州、成都、南昌、南寧、長沙、武漢等城市，擁有超過15000家連鎖店面，旗下聚集了300000名專業房產人士，擁有一個月均訪問量達到2000萬人次的全國性房地產專業網站。
2013年，我愛我家在全國範圍內開啟第二輪強勢擴張，直營業務覆蓋城市由原來的7個，擴展到包括四川成都和廣西南寧在內的9個城市。與此同時，時隔十二年後，我愛我家重啟加盟業務，通過加盟模式，將業務迅速擴展至江西南昌、湖南長沙、湖北武漢3大城市，2016年又將直營業務拓展至河南鄭州、山東青島和江蘇無錫。總體上，我愛我家採用的是直營+加盟的形式，這樣難免造成店面水平參差不齊，整體管理難統一。
房源
鏈家：用以保證真房源的，是一套數據系統。彭永東介紹說，2009 年，鏈家統一建立一套“樓盤字典”，所有房源的數據都納入其中，北京市每一個房源只有一個編碼，一旦有經紀人錄入了這一套房子，其他經紀人就無法重複錄入，這就保證了唯一性。
此外，鏈家對每一套房源做了更細化的信息納入，包括戶型圖，樓層，朝向等等，這些底層數據一部分來自於和開發商合作，更多的是經紀人上傳、過往的成交數據，以及地面採集團隊“一套套數出來的”。
我愛我家：相比鏈家房源，我愛我家房源的真實度難以保障，這種做法也是很好解釋的，假的價格通常是指比原價低的價格，以吸引更多的客戶打電話過去諮詢。等到客戶電話打過來，經紀人再用各種說辭抬高價格或者推薦別的房源給客戶。而價格較高的真實房源，雖然信息真實，但是沒有人打電話過去，就很難將房子賣出去。
所以鑑於以上，就會經常發現同一處房源，鏈家的往往比我愛我家要貴出一些。
中介費
鏈家：按照制度，從2016年1月1日起，鏈家的收費是按照市場調節價執行的，收費標準為成交價格的2%，負責的單子上浮10%，還有0.5%的保障服務費（客戶可以選擇性交付）！中介費來說鏈家是一點優惠沒有，不管是2.5還是2.7一分錢不能少，而且簽約必須交齊。
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我愛我家以租房起家，主打業務以租賃為主，確實，我愛我家的租賃做的比較好。但是也正是這個性質，導致其本身工作強度特別大，晚上十點半甚至十一二點下班是正常的，而鏈家還是講究人文的，一般晚上九十點鐘下班。我們都知道，銷售是靠提成吃飯的，兩家提成比例差不多，但是個人覺得鏈家的內網做的很好，很清晰，這個我想很多中介都是要學習的，目前還沒有哪個中介網絡做的有鏈家網好，無論是內網還是外網鏈家網，這個是無可否認的。其實中介本沒有好壞之分，如果適應哪個中介，到哪都是一樣，但就個人感覺而言，對鏈家感覺更好，當然這個是個人感覺，不管怎麼樣，找到適合的就是自己的。
總之在貨比三家體驗官看來，長遠發展選鏈家，著急賺錢個人能力又強去愛家吧。
總結
嚴格來說每個中介都沒有完全靠譜的，只能說相對來講，可以在鏈家看房源，然後找自己熟悉或認為信的過的中介（這其中也包括個人中介，個人中介只是證照不齊，跑手續來說都是一樣的），或者說如果不貸款的話，可以自己跑，畢竟買房貸款最麻煩，其他都是去房管局等地方打單子，只是浪費時間，別的都可以自己問出來。
大洋帶您去看房
鏈家和我愛我家都是大型連鎖的房屋中介公司，其實都是一樣的。你其實不用糾結找哪家，你完全可以兩家都找，.
