2020年10月份中國新房找房熱度有所回升，全國多地多地相繼出臺或完善新建商品房預售資金監管的相關規定，防範房地產領域的金融風險，隨著樓市調控靈活性，市場走勢以平穩為主。10月份，保定土地市場表現亮眼，城區22宗逾848畝土地掛牌，20宗約1083畝土地成功出讓。主城區6宗居住用地掛牌將競拍，6宗居住用地出讓，民生、華遠等房企紛紛拿地。樓市證件方面，主城4盤獲建設用地規劃許可證，7盤獲預售證，1422套房源入市。樓市城建方面動態頻出，主城區開展商品房預（銷）售專項檢查，規範市場售房行為！河北各地發佈徵地區片綜合地價標準，保定市明確徵地補償標準。復興路西延工程西二環至西三環路段正在施工，通車在即。保定市人民醫院、保定市兒童醫院亦有最新動態。
土地市場
土地掛牌
2020年10月保定城區共22宗地塊掛牌，總計掛牌面積565589.68平方米約合848.4畝。其中，主城區共12宗地塊掛牌，面積逾319畝，含6宗居住用地或涉及項目補證。滿城區5宗地塊掛牌，面積約112926.56平方米約合169.4畝，均為工業用地；徐水區5宗地塊掛牌，面積約239708.62平方米約合360畝，含2宗居住用地。地塊詳情如下圖：
出讓結果
10月份，保定城區共20宗地塊成功出讓，總計出讓面積722147.86平方米約合1083.2畝。其中，主城區5宗居住用地成功出讓，民生、華遠等房企拿地。新三區15宗出讓地塊中，14宗為工業用地，出讓面積達888.7畝；1宗為商業用地，面積約2畝，位於滿城區。
新三區中，清苑區土地出讓面積最大約403.8土地成功出讓；徐水區次之，6宗約401畝土地成功出讓；滿城區最少，5地塊約86畝土地成功出讓。地塊詳情如下圖：
樓盤證件
預售證
10月份，保定樓市共下發8個預售證，涉及主城區卓悅中心B座商業樓，雅園1#、2#住宅樓，競秀金茂悅1#住宅樓，蘭溪九章5#、6#住宅樓，園林府邸1#、2#、3#、4#住宅樓，熙悅九里6#住宅樓，鬱金園2#、3#、5#、6#住宅樓，總計預售面積150535.1平方米，共1422套房源入市。詳情如下圖：
規劃證
10月份，主城區共4項目獲建設用地規劃許可證，分別是東城名築、金悅城項目、玫瑰園二期、文瀾苑。詳情如下圖：
樓市動態
保定市主城區開展商品房預（銷）售專項檢查
10月22日下午，從保定市召開的主城區商品房預（銷）售專項檢查動員部署會上獲悉，為激活房地產市場活力，培樹市民購房信心，規範市場售房行為，我市開展主城區商品房預（銷）售專項檢查。據瞭解，本次專項檢查以全市重點領域清理規範和解決房地產領域遺留問題之後的新增違規售房問題為重點，通過集中宣傳、發佈樓盤項目預警提示、開展現場檢查、受理投訴舉報、移交查處違規售房問題、曝光典型案件等措施，進一步強化合法誠信經營有市場，違規售房必受查處的正向導向。此次檢查將重點對所轄區域內在建在售的商品房預（銷）售項目展開，檢查主要內容是發現和查處未取得商品房預售許可的違規預（銷）售行為，檢查分企業自查自糾、全面檢查和檢查回頭看3個階段進行。市住建局相關負責人表示，各房地產開發企業要提高認識，積極配合本次檢查工作，不斷規範企業經營行為；各執法檢查人員要嚴格執法，規範服務，確保檢查取得明顯成效。通過開展此項工作，讓我市的房地產市場更規範有序，更具發展活力，讓群眾買房更加放心。
京南一品項目一期用地容積率調整並徵求意見
10月19日，保定市自然資源和規劃局發佈京南一品項目一期用地容積率調整徵求規劃地段內利害關係人意見的公示。為加快項目一期用地內的集中商業建設，項目單位組織編制了項目一期用地調整方案，並結合一期用地內已建建築審批情況重新核算了容積率指標，現申請在符合控制性詳細規劃容積率控制指標和規劃集中商業建築面積基本不變的前提下，將項目一期用地容積率由2.7調整到2.81。
公示：主城區星河灣商業用地調整容積率
10月19日，保定市自然資源和規劃局發佈建設用地改變用途審核結果公示。天威路南靈雨寺街西1宗商業用地容積率由原來的4.487調整為4.55，需補繳土地價款20.65萬元。據悉，該地塊土地使用權人為保定保興房地產開發有限公司。
河北省住房和城鄉建設廳通報2020年第九批11起典型違法案例
為充分發揮典型違法案件的警示教育作用，增強市場主體的守法意識，有效維護住房城鄉建設秩序，近日，省住房和城鄉建設廳通報2020年第九批11起典型違法案件。 據瞭解，2019年4月省住房和城鄉建設廳印發《關於加強住房城鄉建設領域典型違法案件曝光工作的通知》，建立違法行為曝光長效機制，每月曝光全省住房城鄉建設領域典型違法案件，截至目前，已分18批曝光典型違法案件207起。
依棉集團商業用地改居住用地容積率調整為2.3 徵求意見公示
10月12日保定市自然資源和規劃局發佈依棉集團土地性質容積率調整徵求意見公示，依棉集團（樂凱大街以東，天威路以北，富陽街以西，龍泉路和一畝泉河以南）商業用地改居住用地項目總面積205147.9平方米，實際容積率由1.2調整到2.3。
競秀區假日麗城B區多樓棟獲規劃核實
10月13日，保定市自然資源和規劃局發佈關於假日麗城B區（1-8#樓、社區中心、超市、垃圾站等）、地下2層至地上33層的規劃核實。
保定市不動產登記中心恢復辦理業務
保定市不動產登記中心於十一期間利用假期進行了機房整體搬遷和系統升級調試，工作人員加班加點，提前完成了各項調試工作，現定於10月10日（週六）起，市民服務中心不動產登記大廳和恆祥南大街蓮池不動產登記大廳正常恢復辦理各項不動產登記業務。我中心現已實現“互聯網+不動產登記”業務辦理，具體業務包括：網上預約、網上申請和網上查詢，產權人可在手機應用市場中下載“冀時辦”手機APP或訪問“保定市自然資源和規劃局官網-政務服務-互聯網+不動產登記受理系統”網址：http://www.hbzwfw.gov.cn/bdchlw/#/辦理相關業務。
城建規劃
最新公佈！河北各地徵地補償標準來了
為完善我省徵地區片綜合地價標準，確保相關工作順利實施，近日，省政府印發《關於完善徵地區片綜合地價標準的通知》，其中，保定市主城區片1綜合地價為306700元/畝，區片2綜合地價為220000元/畝，區片3綜合地價為143300元/畝，區片4綜合地價為120000元/畝，區片5綜合地價為106600元/畝。
復興路西延工程西二環至西三環路段即將通車
記者從保定市城市管理綜合行政執法局（以下簡稱市執法局）獲悉，復興路西延工程西二環至西三環路段即將通車。22日上午，記者來到復興西路與西二環交叉口，現場停放多輛工程車，可見路面已全部完工，道路一側多名施工人員正在對車道進行施劃標線作業。現場施工人員正在施劃標線 劉振 攝據市執法局相關人員稱，該路段為復興路西延工程，總長度為11.97公里，紅線寬60米，行車道寬40米，雙向八車道。其中西三環至滿於西路段5.1公里已於2018年底通車。目前即將通車路段為西二環至西三環，長度為2.7公里。
公告：主城區2地塊修規 小汲店村以東148畝土地調整為居住用地
10月27日，保定市自然資源和規劃局發佈2則修規公告。保定樂凱大街東、南二環兩側地塊規劃修改規劃，富昌路以南，規劃六號路以西，亞新鋼鐵公司以北，小汲店村以東148畝土地由工業用地調整為居住用地。
【城中村改造】24天簽約85戶富昌鄉二臺村拆遷協議簽訂工作完成
10月28日，富昌鄉二臺村的15戶村民早早的就到村委會院內集合，他們集體相約的目的是可以領取城中村改造拆遷補償款。上午10時，銀行工作人員攜帶現金480餘萬元走進現場，為需要現金的15戶村民發放宅基地拆遷補償款。富昌鄉二臺村位於三豐路與樂凱大街交叉口西側，全村共有居民85戶，人口298人，全村土地面積約211畝，被納入競秀區首批城中村改造名單，該村自10月5日正式啟動拆遷協議簽訂工作以來，僅用24天時間，就與全村85戶居民完成簽約工作，成為全市第一個全部完成簽約的村。
涉及45個小區！大唐集中供熱工程施工正酣 供熱面積增加300多萬平
10月27日，記者從大唐保定供熱公司獲悉，目前我市多處集中供熱工程施工正酣。預計在供暖季，又將有45個小區及多個校區，涉及300多萬平方米建築用上集中供熱。記者瞭解到，從天威西路到西二環，涉及主管道600米；西二環從天威路到富昌路，涉及主管道800多米，目前鋪設工程接近尾聲。據悉，大唐保定供熱公司目前供熱發展面積5090萬平米，實際供熱面積4099萬平米，其中主城區直接管理集中供熱面積3761萬平米，管理集中供熱小區943個。
【重磅】河北小學分校落地天鵝路 亢龍·駿景校區規劃已定
為解決蓮池區北片適齡學生的就學問題，蓮池區區政府加大投入，規劃收儲亢龍駿景現有樓棟，同時徵收周邊40畝建築空地，一併改建成河北小學亢龍駿景校區。這一舉措，將大大緩解河北小學校舍緊張的問題，同時也將進一步提高蓮池區教育資源水平，為片區內孩子們就近入學，提供了極大的便利。在繁華的天鵝路與永華大街交叉口，一座造型別致的歐式建築高大挺拔，不久的將來，這裡將建成一座更加漂亮的嶄新學校，為片區的孩子帶來更優質的教育與美好的明天。
保定市人民醫院分割登記土地 擬建設突發疫情應急救治綜合病房樓
保定市人民醫院以劃撥方式取得一宗位於東風東路的國有建設用地使用權，國有土地使用證號為保定市國用（2009）第130600005405號，土地使用權面積為12773.5平方米，用途為居住。該醫院分別於1990年和2000年佔用部分土地建設了三棟職工宿舍樓。現擬將該宗地中的2823.8平方米土地進行分割登記。之後用於建設突發疫情應急救治綜合病房樓項目。現將上述情況進行公示。
保定市兒童醫院用地規劃條件容積率等指標調整並徵求意見
10月20日，保定市自然資源和規劃局發佈保定市兒童醫院用地規劃條件容積率等指標調整徵求意見公示。公示顯示：為提升醫院救治能力。解決醫院現有用地發展規模不足的問題,在符合保定市控制性詳細規劃前提下，將兒童醫院用地規劃條件容積率由2.5調整到3.0;建築密度由35%調整到40%。
民生信息
10.23起 保定主城區將全面禁行國三及以下排放標準營運柴油貨車
10月18日，保定市交通運輸局、公安局、生態環境局聯合發文，決定於10月23日起，對所有國三及以下排放標準營運柴油貨車實行限行管制措施。通告稱，全天24小時禁止所有國三及以下排放標準營運柴油貨車在保定市南二環、東三環、北三環、西三環（含以上道路）道路內通行。所有途經保定市主城區的國三及以下排放標準營運柴油貨車需繞行京港澳、京昆、榮烏、保滄、保阜等高速公路（保定市繞城高速公路）。自10月23日起實施限行，違反限行通告的，由公安機關交管部門根據《中華人民共和國道路交通安全法》相關規定，對機動車違反禁令標誌指示的違法行為依法予以處罰。
注意！保定主城區這幾條路恢復單向行駛
記者從保定市城市管理綜合行政執法局（以下簡稱市執法局）獲悉，10月19日起，興華路、鐵面將軍廟街、唐家衚衕、菊衚衕、體育場街的部分路段恢復單向行駛，10月29日起將對違反單向通行的機動車進行電子警察抓拍。據瞭解，為確保永華大街（天威路至裕華路）機動車道施工期間周邊道路通暢，市執法局、市公安局交警支隊從今年7月23日暫時取消了興華路、鐵面將軍廟街、唐家衚衕、菊衚衕、體育場街部分路段的機動車單向通行管理。近日，永華大街（天威路至裕華路）段已完工通車，為有效緩解道路交通壓力，規範交通秩序，根據相關交通法規，保定市公安局交警支隊將恢復興華路、鐵面將軍廟街、唐家衚衕、菊衚衕、體育場街部分路段的機動車單向通行管理。
主城區雙勝街實行機動車單向通行管理
為進一步規範道路通行秩序，緩解交通擁堵，為市民提供良好出行環境，根據《中華人民共和國道路交通安全法》第三十九條的規定，保定市公安局交通警察支隊將對雙勝街（五四路-七一路）實行機動車單向通行管理。
多部門聯動 保定整治亂停共享單車2200輛
10月7日，保定交通、城管、公安出動150名執法人員，30輛執法車輛，24輛運輸車輛在蓮池區、競秀區和高新區展開聯合執法行動，集中治理違停共享單車。與此同時，三區政府（管委會）相關部門、街道、社區上下聯動，在大街小巷開展全方位、拉網式、無死角治理行動，掀起了規範與整治共享單車的熱潮，以實際行動解決共享單車帶來的亂停亂放、佔用公共道路（場所）、破壞市容市貌等問題隱患。僅半天時間，投放企業整理亂停亂放車輛2200多輛；執法部門暫扣違規投放車輛1200餘輛。上午一役，初戰告捷。
方便！快捷！高效！保定多功能“線上車管所”來啦
10月13日下午，保定市人民政府新聞辦公室召開新聞發佈會。會上，保定市公安局交警支隊就智慧車管服務系統功能等內容進行了推介。按照省公安廳《智慧交管總體方案（2019-2021）》、《河北省建設“三化”車管所指導意見》以及《車輛管理所等級評定方法和標準》有關要求，保定在河北省先行先試，利用“互聯網+”、大數據計算、人臉識別等技術手段，於2020年9月份正式建成了智能便民的“智慧車管服務系統”。據悉，智慧車管服務系統線上微信小程序服務模塊頁面設計簡約、流暢，多個功能更加方便市民辦理車管業務。
保定市推行“三證聯辦” 加速城中村改造
為加快城中村改造工作進度，助推全市產業轉型升級，打造一流營商環境，日前，保定市自然資源和規劃局結合工作實際，制定《“三證聯辦”工作操作實施辦法（試行）》，推行規劃設計條件出具、用地規劃審查和建設工程規劃審查“三證”並聯、串聯相結合，實現一日辦結，提升效能，精準服務。
保定市加強管理 改進服務 健全機制 推動共享單車行業健康有序發展
據瞭解，目前保定市准入企業2家，另有6家企業均為違規投放。此外，按照國家有關規定，所有電單車（助力車）均為違規投放，個別品牌車輛由於車速和重量嚴重超標，存在很多安全隱患。根據測算，保定市共享單車投放准入數量為7.3萬輛，實際投放數量約為12萬輛，投放數量遠遠超出市民正常出行需求。同時，運維人員數量不足、工作機制不健全、措施不到位等因素，也導致亂停亂放現象嚴重，直接影響交通秩序和城市形象。今年以來，保定市繼續加大治理力度。9月初，企業做出不再違規投放和服從規範化管理承諾後，有關管理部門准許運營，但大量違規投放、管理不到位、秩序混亂的問題仍未得到解決。因此，國慶中秋雙節期間，為維護交通秩序和城市形象，保定市再次進行聯合治理。其中，對6家違規投放企業的單車全部收回，集中存放。對2家合法准入運營企業未達到運維規範要求的單車，採取臨時性治理措施。此外，由於季節性原因和車輛狀況，運營企業自行回收調減共4萬餘輛。市交通運輸局等管理部門共清理違規投放共享單車2萬餘輛，暫扣共享電單車（助力車）8100餘輛，並對相關企業進行了多次約談。
