濟南東城再添40萬方住宅供應，7宗318畝，濟南東又要飛呀

8月30日，濟南市掛牌出讓7宗土地，包含1宗商業用地和6宗居住用地，總面積318畝，均位於工業北路北側、濟鋼西鄰，即原來的化肥廠位置，全部位於新東站片區。

根據公告內來看，本次出讓的7宗土地中，一宗為商業商務用地，其餘六宗均為住宅用地；商業用地佔地40835㎡，容積率為3.5，計容建面14.29萬方，建築密度50%；6宗居住用地，佔地共計17萬方，容積率在2.3-2.4之間，計容建面40萬方，建築密度在20%-22%之間。計容建面總計54.3萬方，其中商業用地佔比26%。

據悉，今年4月份，大悅城召開的品牌發佈會，曾官宣了和濟南的戰略合作。從時間點上看，這次的供地很可能是為中糧量身定製的，打造中糧大悅城項目。

目前工業北路沿線已聚集了10餘個在售項目，待售的包含中建張馬的40萬方，這次化肥廠地塊將為區域內再添40萬方的住宅供應量，區域內的競爭將進一步加劇。