近日，南昌市政府信息公開公佈了南昌九龍湖片區2宗國有建設用地批覆，兩宗地共計231.967畝，兩宗地均毛坯限價11700元/平，具體競拍時間待定。
JLH604-B03地塊
LH604-B03地塊東至龍虎山大道、南至規劃路、西至青原山路、北至規劃路，出讓面積161.014畝（107342.67平方米），為二類居住用地，主要規劃指標：1＜容積率≤2.2；建築密度≤25%；綠地率≥35%，地塊出讓起始價733萬元/畝（樓面地價4998元/平方米）。宗地所建住宅毛坯銷售指導均價為11700元/平方米（毛坯價）。
根據拿地要求，該地塊需要建設必備的公共服務設施：按照“1+5+X”鄰里中心配置要求，集中配套社區鄰里單元的配套設施，其中：社區服務站建築面積500平方米；文體中心建築面積800平方米；養老服務站建築面積750平方米；生鮮便利店建築面積300平方米。
JLH601-B04地塊
JLH601-B04地塊東至青原山路、南至風順西街、西至綠化帶、北至綠化帶，出讓面積70.953畝（47302平方米），為二類居住用地，主要規劃指標：1＜容積率≤2.2；建築密度≤25%；綠地率≥35%。出讓起始價733萬元/畝（樓面地價4998元/平方米）。宗地所建住宅毛坯銷售指導均價為11700元/平方米（毛坯價）。
根據拿地要求，該宗地需要建設必備的公共服務設施：按照“1+5+X”鄰里中心配置要求，集中配套社區鄰里單元的配套設施，其中：社區服務站建築面積300平方米；文體中心建築面積800平方米；養老服務站建築面積350平方米；生鮮便利店建築面積300平方米。
這兩宗地目前周邊已經彙集了包括新力東園/新旅明樾臺/金茂智慧城等項目，這兩宗地塊限價與周邊項目持平，都為11700元/平。
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