南京中杭置業有限公司因經濟糾紛，名下53套房源 被抵押！除此之外，還包括名下的2塊面積約38274.4㎡的城鎮混合住宅用地。
近年來，中小企業資金鍊斷裂的情況時有發生，很多企業不得不拍賣名下房產還債。
1、欠款超1億，中杭置業急售名下53套房產！
從司法拍賣網的提供的相關介紹來看，南京中杭置業有限公司名下53套房產被抵押。除此之外，該開發商名下，2塊城鎮混合住宅用地，建築面積合計38274.4㎡，也正在抵押範圍內。
2019年10月29日，南京市高淳區人民法院發佈相關消息，南京中杭置業有限公司欠南京品盛旅遊發展有限公司本金14467萬元及利息、罰息、複利4756650.8元，合計149426650.8元。
內容顯示，南京品盛旅遊發展有限公司有權對被告南京中杭置業有限公司名下位於南京市高淳區中航國際花園合計53套房屋及對應的國有土地使用權行使優先受償權。
阿里拍賣網工作人員稱，此拍賣屬於招商公告，如果有興趣，可提交意向，與債權人直接聯繫；或者等待債權人即南京中杭置業有限公司，發佈標的，即可競拍。
抵押物相關情況：
1、南京市高淳區縣政府大樓北側、丹陽湖北路西側城鎮混合住宅用地，面積20414.6平方米，抵押物緊鄰縣政府，位置較好，周邊配套設施完備，目前處於淨地狀態；
2、南京市高淳區縣政府大樓北側、丹陽湖北路西側城鎮混合住宅用地，面積20414.6平方米，抵押物緊鄰縣政府，位置較好，周邊配套設施完備，目前處於淨地狀態；
3、南京市高淳區中航國際花園19幢、20幢共53套住宅以及相應的土地使用權9366.24㎡，目前房屋處於已入住狀態。
以上圖片來自司法拍賣網
據365淘房顯示，中杭國際花園19、20棟房源已售罄，此前毛坯均價為7400元/㎡。如果都按最小戶型130㎡算，此次抵押的53套房，總價約5099萬。
2、2020年，全國已有172家房企破產！買房需考慮企業安全性
根據人民法院公告網公佈的消息顯示，截止目前，2020年全國有約172家房企發佈破產公告。
在這些企業中間，特別是一些房企破產之後，爛尾樓,維權都是有可能發生的事，買房對於開發商的選擇也非常重要。
南京已經有很多資金鍊斷裂，甚至破產的企業：
1、南京元通置業開發的高檔別墅小區——陽明山莊，已在3月16日-3月27日期間，接待購房業主，就解除或繼續履行商品房買賣合同、延遲交房違約金賠償等訴求進行申報、登記。南京元通置業在開發陽明山莊後期時資金鍊斷裂，導致陽明山莊部分在建工程陸續停工直至一度處於爛尾狀態。
2、南京宇揚置業有限公司，來自南京市六合區橫樑鎮山東路51號雨花石文化園，原產權屬於南京宇揚置業有限公司。此次司法拍賣網上的13套房產都是被變賣後用來償還債務的，早前還有57套房源已經“變賣”成功。
3、江蘇華僑房產公司破產，該公司旗下的浦口華僑廣場298套房低價拍賣，總估值達到了7.9億！但幾次拍賣都流拍。
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很多中小企業在面臨資金壓力和市場的變化時，很容易面臨破產倒閉的風險，對於購房人來說，大品牌的開發商確實保障更大一些，買房時還需多多考慮！
文章部分內容整理自：南京新樓市
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