小凱今天為大家的分析介紹的小區是恩濟莊46號院，主要從基本信息、生活配套、周邊交通等多個維度為大家介紹，詳情看下邊：
一、小區的基本信息
恩濟莊46號院位於海淀北京海淀區恩濟莊西街恩濟莊46號院，行政規劃為海淀 定慧寺，未來空間不錯，開車經過三至四環還是挺方便的，小區的物業類別屬於住宅,小區均價：04月參考價83806元/㎡環比上月下降-1.22%，性價比相對還算不錯，該小區是1999年建成，相對來說還算比較新，外觀可以接受，該社區的建築類型為板樓，小區的建面佔據約800平方米，小區可容納住戶約308戶，小區一共蓋了3棟樓，小區的整體建造狀況不錯，很適應當前的小區佈局！
值得一提的小區的綠化環境還算不錯，約為30%，可以給大家一個相對外界要乾淨舒適的氛圍，小區的容積率也還行，大概能有3.00，容積率的概念各大網友可以好好了解下自家的小區情況，這個數字大了肯定不好！小凱為大家介紹了基本詳情，那恩濟莊46號院的物業費多少錢一個月呢？翻閱資料瞭解到大概有1.20元/平米·月，當然網友感興趣的話還需要自己電話諮詢核實！
二、小區自身的配套設施
說到配套設施，不得不提到水、電、氣、暖、網，恩濟莊46號院的供水為市政供水，基本上可以正常保證飲水，小區供電比較穩定，歸為市政供電，收費按用電情況定義，那天然氣方面呢，由天然氣入戶，進行提供，小區的通訊設施也是十分快捷的，配備有歌華有線，小區供暖由市政供暖執行，供熱效率不錯，冬天還是你很暖和的，小區電梯很方便，24小時電梯，小區的安全設施還算健全，24小時保安值勤，小區的衛生做得還算湊合，定期打掃，與此同時，恩濟莊46號院的停車位的問題各位網友比較關心，150元/車位/月！
三、小區的周邊交通
我想大家在考慮的諸多因素中，一定會考慮到坐車是否方便，因為無論是上班還會上學都離不開交通，那恩濟莊46號院的周邊的線路主要有，臨近車站是:地鐵海淀五路居站(公交站)，經過路線:335路;336路;414路;61路;653路;73路;92路;專98路;夜13路;夜3路;快速公交4線支;快速直達專線92路，地鐵線路有：海淀五路居(地鐵站)、慈壽寺(地鐵站)，當然您也可以開私家車，但是小凱還是建議您儘量公共出行，別開車，也是為低碳出行，環保事業做出一份貢獻！
四、小區的周邊配套設施
最後小凱要分析的是恩濟莊46號院周邊有什麼購物、醫療、學校、銀行等資源，畢竟這些是大家最關注的的地方，這些配套設施不僅能方便大家的生活，如果配套好還能為房子增加不少升值空間。
※小區周邊購物：天和鼎商城、華潤萬家生活超市、順天府超市；
※小區周邊醫療：海淀區八里莊社區衛生服務站、海淀區八里莊社區衛生服務中心、美麗園社區衛生工作站、恩濟里社區醫院、海淀區亮甲店社區衛生服務站；
※小區周邊銀行：銀行主要有中國郵政儲蓄銀行24小時自助銀行(恩濟裡營業所)、中國郵政儲蓄銀行(恩濟裡郵政所)、北京銀行(玉淵潭支行)、北京銀行24小時自助銀行(玉淵潭支行)、中國建設銀行(恩濟裡儲蓄所)；
※附近教育配套：主要有北京市二十一世紀國際學校、海淀區六一小學、中國人民大學附屬小學亮甲分校、北京市海淀區教師進修學校附屬實驗學校(南校區)、人大附小亮甲西校；
※小區周邊超市：便民超市、恩濟北口社區服務商店、近客(八里莊店)、如鄰便利生活中心(五路居店)、玉興天龍便民超市；
※周邊娛樂配套：唱吧麥頌(北京五路居店)、Infinite密室逃脫、達人時代KTV、小霸王中英文版遊戲機；
※小區其他配套：玉淵譚公園、蘇寧電器西翠路店
綜上所述，關於恩濟莊46號院小區的基本信息相信大家已經有所認識，但是具體生活感受如何，還是需要有居住過的用戶最有發言權，歡迎大家留言，讓更多的人瞭解小區的最新情況，讓打算買房的購房者瞭解最新的一手資料為購房決策起到助力作用，小凱講解不全面的地方歡迎大家留言，關注小凱，讓您少走彎路，少採坑！
