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按照慣例，我先說結論：200萬的總價，目前在成都購買新房或者二手房都挺好買的，但也僅限於現在。
既然你能說買200萬房子，那也就不糾結你的購房資格、徵信等問題了。由於我不喜歡推薦公寓、寫字樓、商鋪和遠郊、異地城市產品，因此我從11+2的區域，在新房和二手房的角度切入給你試圖找尋出來一些答案。
首先我們來說新房，新房有個好處就是200萬你幾乎可以全部就花完200萬，而不需要二手房額外的費用等等。這個等到下面二手房板塊再說。
新房200萬總價，而不是首付3、4成或者6、7成，這是總價。再強調一點居住品質的話，戶型至少三室以上，面積至少90平以上，所以我們從成都目前的2964個新盤裡篩選出來了71個樓盤。
在售樓盤舉例如下：
金牛區-鳳凰山：旭輝江山和鳴 參考總價228萬/套
郫都區-望叢祠：首開龍湖紫雲賦 參考總價219萬/套
郫都區-成外：碧桂園錦熙府 參考總價180萬/套
成華區-龍潭寺：奧山府九重錦 參考總價193萬/套
雙流-華府：金地悅瀾道 參考總價210萬/套
雙流-華府：中海雲麓世家 參考總價222萬/套
雙流-華府:奧園天驕 參考總價225萬/套
雙流-雙流城區：三里花城 參考總價160萬/套
武侯-草金立交：香悅府 參考總價205萬/套
雙流-東昇：金科集美學府 參考總價215萬/套
武侯-草金立交：美泉悅府 參考總價171萬/套
雙流-雙流城區：香楠國際 參考總價204萬/套
天府新區-麓山：麓山國際社區悅庭 參考總價200萬/套
天府新區-麓山：中海天府裡 參考總價205.2萬/套
天府新區-麓山：保利天空之城 參考總價207萬/套
金牛區-五塊石：佳樂雲錦閣 參考總價195萬/套
...
當然，如果還要更為細緻的篩選，得根據題主自己的一些需求來進行匹配，此外，這裡舉例的新房樓盤也不限於此，還要很多總價在200萬左右的好樓盤可以等待挖掘。
那麼，我們從二手房角度來看呢？
總價200萬的房產，除去中介費、稅費等雜費，預計只能購買190萬左右總價的房子。
我們依然設定一些條件，那就是滿二、10年內次新房、套三90㎡以上戶型、好的朝向等。
那麼能夠搜索到在售的大概314套房源，這還是大成都範圍內，如果再縮短到11+2區域，那就更少了。
依據個人喜好，我簡單舉例一些房源：
元益花園
高樓層(共21層) | 2014年建 | 3室1廳 | 114.88平米 | 南 北
190萬
單價16539元/平米
中海錦城二期
中樓層(共14層) | 2012年建 | 3室2廳 | 95.74平米 | 北
180萬
單價18800.9元/平米
藍光錦繡城一期
高樓層(共18層) | 2012年建 | 3室2廳 | 90.91平米 | 西南
168萬
單價18479.8元/平米
欣宇都市港灣
中樓層(共16層) | 2010年建 | 3室1廳 | 111.37平米 | 東南
156.8萬
單價14079.2元/平米
美城悅榮府
高樓層(共34層) | 2017年建 | 3室2廳 | 96.6平米 | 南
197萬
單價20393.4元/平米
宏達世紀錦城
中樓層(共32層) | 2012年建 | 3室2廳 | 98.94平米 | 南 北
184萬
單價18597.1元/平米
戛納灣濱江
高樓層(共32層) | 2010年建 | 3室2廳 | 96.69平米 | 南 北
185萬
單價19133.3元/平米
龍湖時代天街
中樓層(共29層) | 2017年建 | 3室2廳 | 108.58平米 | 南
162萬
單價14919.9元/平米
九龍倉時代小鎮
高樓層(共11層) | 2015年建 | 3室2廳 | 107.4平米 | 東
168萬
單價15642.5元/平米
煒岸城一期
中樓層(共33層) | 2016年建 | 3室2廳 | 103.15平米 | 西南
176萬
單價17062.5元/平米
百悅天鵝湖
高樓層(共28層) | 2015年建 | 3室1廳 | 113.32平米 | 南 北
190萬
單價16766.7元/平米
百悅天鵝湖
中樓層(共32層) | 2015年建 | 3室2廳 | 113平米 | 南
176萬
單價15575.2元/平米
首創萬卷山
高樓層(共30層) | 2013年建 | 3室1廳 | 90.29平米 | 東北
156萬
單價17277.7元/平米
總的來說，成都目前在售房源很多，但是優質房源不多，200萬總價想買成都的房子，得抓緊時間了。如果還有詳細的一些想法或者需求，可以評論區聊。
我是專注房產領域的@段勁 ，我真是太有文化了！
房段子
三環外或附近搖號買套清水新房100平
小螞蟻也有大腦袋
這問題太神了。看你戶口和社保資格可以買哪個區，然後根據個人需求選擇合適配套的，再看小區和房子就完了嘛。200萬選個80平方左右的還是有很多不錯的小區可以買。至於學區難度就大很多，要慢慢跑著研究了，二檔學區房價格你以3萬一平計算。
