上月完结的都市热播剧《安家》将上海老洋房神秘的面纱公诸于世，与传承千年的北京四合院相比，上海的老洋房中西结合，兼备了上海滩的海纳百川。
作为上海独特的文化标志，每一栋建筑都承载着上个世纪上海滩最传奇的故事。
从十里洋场到国际都市，
它们见证了上海滩最动荡的风云岁月，也见证了这座城市走上国际大都市的进程。
与北京传统四合院相比，老洋房最大的特色便在于“洋气”，
以匈牙利籍设计师邬达克为代表的优秀建筑师为上海贡献了大量优秀的洋房作品，这些作品不仅保留了中式建筑的传统元素，更是怀柔了西式建筑的精髓。
英式、法式、美式、西班牙式等多种风格糅合其中。
赋予建筑一种充满魅力的时髦感，超前的建筑设计使得老洋房无论在什么时候看去似乎都显现一种充满现代建筑艺术的美感。
1938年，邬达克在为当时的颜料大王吴同文建造绿房子的时候曾承诺：“这座建筑就算再过一百年也不会过时。”
果然，整个建筑在外形设计上采用了精简的线条结构，同时以军绿色为底色不仅照应了吴老板深爱的幸运色，同时在感官体验上带去了舒适愉悦的效果。
避雨车道的设计不仅沿用至今，同时考虑到房主姨太太穿着旗袍时的隐私保护，邬达克对于地板的材质选色都有缜密的考究。
同时，作为上海首部安装室内电梯的住宅也为这座老洋房的风韵增色不少。
据相关数据统计，目前老洋房的存量约5000幢，95%的产权归国家所有，私有产权洋房仅200~250幢。
正如剧中所说，
目前市场上产权清晰、可以正常交易的老洋房不超过100幢，修缮完好的不足50幢，可以马上交易的不足10幢。
历史无法复制，正是因为如此稀缺，洋房文化才显得尤为珍贵。
玫瑰别墅，位于上海复兴中路44号，解放前，这里曾隶属法租界。
整个玫瑰别墅弄堂总占地4349㎡，总建筑面积为3175㎡，弄堂内共有7幢三层楼花园住宅别墅，7幢别墅外观配色各不相同，弄堂门口的铭牌上印刻着两个大字：玫瑰。
玫瑰别墅，多么美丽而又忧郁的名字，得名玫瑰自然源于房子主人那传奇的人生经历。
它的主人便是民国政治家孙中山先生的儿媳妇、孙科的二夫人蓝妮女士。
蓝妮，云南苗族蓝氏家族的后代，父亲蓝世勋曾担任同盟会黄兴的参谋长，辛亥革命后曾远赴英国剑桥大学深造，母亲也是出自名门闺秀，优质的成长环境使得当时的蓝妮与张爱玲、孔二小姐、陈璧君并称为民国四大名门之女。
美好的生活终将被一场突如其来的祸端所终结。
当时，担任常熟局长的蓝世勋在与友人回家的路上遭遇抢劫，在亲眼目睹友人被歹徒活活打死后的蓝世勋一时经受不起打击，导致精神失常，失去工作，蓝家从此陷入迫于生计的窘境。
屋漏偏逢连夜雨，恰当蓝世勋病情好转的时候想到自己曾借于友人20万两白银，于是便带上两个随从远赴香港讨债，跋山涉水到达后谁知友人竟矢口否认借款一事并将他们赶了出去，
随行的两个仆人竟见机抛弃主子携带盘缠逃跑，抛弃了身无分文的蓝世勋。
正当蓝家落魄之时，时任国民党财政部次长的李调生上门为儿子李定国提亲，条件是18岁的蓝妮过门之后李家每月向蓝家支付100大洋给蓝世勋看病。
没有感情的婚姻自然不会幸福，过门后的蓝妮似乎成为了李家的生育机器，甚至于到后来连丫鬟都开始对她指指点点。
后来，生性倔强的蓝妮多次提出离婚，而李家的条件只有一个，那就是孩子留下，蓝妮净身出户。
最终心灰意冷的蓝妮忍痛放下了三个孩子选择离开了生活了6年的李家。
1935年，蓝妮受朋友陆英之邀请在家宴上结识了时任交通部、建设部、财政部等多部门负责人的孙科，二人相互被对方的气质所吸引，并快速坠入爱河。
于此之前，孙科已有家室并育有子嗣，为了低调行事，二人的婚宴只宴请了立法院的同事，孙科尊称蓝妮为二夫人，并为她送上字据：我只有原配夫人陈氏与二夫人蓝氏二位太太，此外绝无第三人，特此立证，交蓝巽宜二太太收执，孙科廿五、六、廿六。
颇具商业头脑的蓝妮在丈夫孙科的社交环境下结识了不少上流人士，并且开始利用人脉涉足房产领域。
很快，她便看中了复兴西路上的这一地皮并在当时的地产大王杨润生的帮助下建造了几幢别墅，取名玫瑰别墅。
后来，蓝妮索性又将路口的两座洋房买下，于是整个弄堂都成了她的产业。
据记载，玫瑰别墅当时的市值高达35万元，而她除了复兴西路44号的玫瑰别墅外更是在上海其他地块享有产业，光是虹桥路地块就享有50多亩。
复兴西路原名白赛仲路，早期的上海市政规划中只允许这一段路建造西式房屋并定为纯住宅，不允许设立甲类营业场所，
因此这条静谧的道路两旁除了花园洋房就是浪漫的法国梧桐。
玫瑰别墅由奚福泉、黄大猷、赵涤、陈植四位著名设计师联合设计，于1937至1945年间先后建造。
别墅的大门装饰和内部线条大量使用几何造型，每个房间的功能区均按照西式风格布局，
主卧带有独立的衣帽间，厨房低于客厅和卧房，上方设有专门用来传菜的窗口，厨房外面专门设有供佣人使用的楼梯。
建筑每层都是一个独立的单位，设有两个卧房、一个客厅、一个餐厅、一个厨房、一个卫生间、一个保姆间和储藏室，
建筑采用欧洲建筑外观装饰，外墙立面采用螺旋式，每幢楼下都设有锅炉房，别墅前带有独立的花园。
1948年后，蓝妮在与孙科经历了别墅纠纷案、爱子绑架案、蓝妮事件等一系列变故后二人的婚姻也走到了尽头。
1948年底，出于社会背景的压力，蓝妮不得不前往香港，1962年后又与女儿移居美国旧金山。
1986年，在好友邓颖超的邀请下，蓝妮回国参加孙中山先生诞辰120周年纪念活动，后听从邓颖超的建议定居国内并在有关部门的安排下在锦江饭店住了五年。
1990年，上海有关部门决定将玫瑰别墅2号归还蓝妮，这位已是垂暮之年的老人在这里走完了她的传奇一生。
而后这座别墅归于蓝妮的小女儿孙穗芬女士所有，遗憾的是她在2011年的一场车祸中不幸遇难。
目前这座别墅的产权由孙穗芬女士的三个儿子所有，并在2012年12月5日取得了新产证。
玫瑰别墅2号建筑面积512.2㎡，朝南的花园面积达280余平，别墅的外墙常年披挂着翠绿的常青藤。
客厅约有三四十余平，北边的墙上还悬挂着一副蓝妮和女儿孙穗芬的肖像，而东墙上则悬挂着蓝妮与孙科的结婚照。
解放后，著名电影表演艺术家秦怡曾居住于此，并在而后的回忆中曾说道：“32年过去了，我闭上眼睛，还是能想起这个法式露台上的时刻。”
